Los bienes inmuebles son sinónimos de los bienes raíces, cuya característica es que están ligados al suelo y que no se pueden separar de éste sin ocasionar desperfectos. Estos bienes inmuebles pueden ser leyes o resoluciones judiciales relativas a ese terreno.
Los bienes inmuebles tienen algunas diferencias respecto de los bienes muebles, como que pueden registrarse en el Registro de la Propiedad, que son la principal garantía de las hipotecas y que sus plazos de adquisición son mayores.
Se diferencian distintos tipos de bienes inmuebles:
- Bienes inmuebles por naturaleza: suelos y terrenos.
- Bienes inmuebles por incorporación: construcciones.
- Bienes inmuebles por destino: artículos de construcción o labranza, ya que se entiende que, aunque individualmente sean bienes muebles, benefician al bien inmueble al que sirven.
- Bienes inmuebles por analogía: hipotecas.
- Bienes inmuebles por accesión: puertas, ventanas, etc. Individualmente son bienes muebles, pero una vez instalados en un inmueble se convierten también en bienes inmuebles.
- Bienes inmuebles por representación: escrituras, registros, etc.
