Banco de España: es mejor comprar que alquilar

Banco de España: es mejor comprar que alquilar
20 noviembre, 2019 REDPISO

El Banco de España arrojó luz sobre una de las cuestiones que más preocupa a las personas que acceden a una vivienda: desde el inicio de la recuperación económica es mejor comprar una vivienda a través de una hipoteca que alquilar un domicilio.

Al menos, esta es la conclusión que se desprende del análisis sobre la tasa de ahorro en España entre los años 2007 y 2016, donde se aprecia que uno de los efectos de la recuperación de la crisis está siendo la mayor actividad experimentada en el mercado inmobiliario, si bien ello implica una tendencia de que las personas con alquiler han aumentado su tasa de ahorro por encima de los propietarios de vivienda con o sin hipoteca en vigor, algo más de un 3% concretamente.

¿Por qué es mejor comprar que alquilar?

El principal motivo es el avance de los precios de arrendamiento durante los años posteriores a la recesión. El coste medio de la vivienda en alquiler aumentó casi un 16,3% solo en el primer semestre de este año en comparación con el mismo periodo del año anterior, lo que está obligando a los inquilinos a reservar más dinero para hacer frente al pago mensual de la renta.

En este sentido, desde el supervisor bancario señalan que según el régimen de tenencia de la vivienda, se aprecia como en el periodo transcurrido entre 2013 y 2016 -superados ya los peores años de la crisis- son las personas con alquiler las que más han incrementado su tasa de ahorro, un 1,3%, todo lo contrario al esfuerzo previsor de aquellas personas propietarias de una vivienda ya sea con o sin hipoteca, donde las tasas de ahorro se han visto disminuidas en un 2,1% y un 1,8%, respectivamente, mostrando una tendencia completamente distinta a la que los inquilinos de un inmueble en términos de renta disponible.

Fuente (y artículo completo): El Economista.

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