En este artículo te explicamos con información actualizada qué ayudas al alquiler y qué bonificaciones del IBI existen para vecinos de Torrejón de Ardoz. Todas las medidas aquí descritas han sido publicadas por organismos oficiales como el Ayuntamiento de Torrejón y la Comunidad de Madrid.
Tipos de ayudas al alquiler en Torrejón de Ardoz
1. Ayudas municipales para el alquiler
El Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz dispone de ayudas económicas de emergencia social destinadas al pago del alquiler o la fianza. Estas ayudas se conceden a personas o familias empadronadas en el municipio que atraviesan una situación económica difícil o se encuentran en riesgo de exclusión social.
Características principales:
Ayuda mensual de hasta 200 euros para unidades familiares de hasta 3 personas.
Hasta 300 euros mensuales para familias con más de 3 miembros.
También se contemplan ayudas para el alquiler de habitaciones si existen menores a cargo.
Requisitos generales:
Estar empadronado en Torrejón de Ardoz durante al menos dos años consecutivos.
No tener otra vivienda en propiedad.
Justificar ingresos insuficientes y necesidad habitacional.
Las solicitudes se realizan a través de los Servicios Sociales Municipales del Ayuntamiento de Torrejón.
2. Viviendas públicas con IBI incluido en el alquiler
En Torrejón de Ardoz existen promociones de vivienda pública gestionadas por el Ayuntamiento y por la Comunidad de Madrid a través del Plan Vive Madrid. Estas viviendas tienen alquileres reducidos y ya incluyen en el precio mensual el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).
Ejemplos recientes:
- Plan Vive Madrid: 137 viviendas entregadas en 2024 en la calle Desmond Tutu. El precio del alquiler oscila entre 550 y 927 euros mensuales, con IBI, comunidad y plaza de garaje incluidos.
- Promociones municipales anteriores ofrecieron alquileres entre 450 y 549 euros, también con el IBI incluido.
Bonificaciones del IBI en Torrejón de Ardoz
El Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz ha implantado medidas fiscales para aliviar el pago del IBI a ciertos colectivos.
Principales bonificaciones:
Exención total del IBI a familias cuyos miembros estén todos en situación de desempleo durante al menos 10 meses consecutivos.
Bonificación de hasta el 90 % del IBI para familias numerosas, según el número de hijos y el valor catastral de la vivienda.
Estas bonificaciones deben solicitarse al Ayuntamiento de forma presencial o telemática dentro de los plazos establecidos anualmente.
Otras ayudas al alquiler en Torrejón de Ardoz (Comunidad de Madrid)
Además de las ayudas municipales, los vecinos de Torrejón pueden acceder a programas regionales y estatales:
➤ Bono Alquiler Joven
Dirigido a jóvenes de 18 a 35 años.
Ayuda mensual de 250 euros, hasta un máximo de 24 meses.
Compatible con alquileres de hasta 600 euros, o 900 euros en zonas tensionadas, como Torrejón de Ardoz.
➤ Ayuda al alquiler general
- Subvención del 50 % del alquiler mensual, con posibilidad de llegar al 100 % si existe situación de vulnerabilidad.
Requiere que los ingresos familiares no superen 3 veces el IPREM.
Disponible dentro del Plan Estatal de Vivienda 2022–2025.
Las solicitudes se presentan en la Sede Electrónica de la Comunidad de Madrid y deben incluir contrato de alquiler, datos de ingresos y documentación personal.
¿Cómo solicitar estas ayudas?
Ayudas municipales
Se solicitan en los Servicios Sociales del Ayuntamiento.
Es necesario pedir cita previa y presentar la documentación acreditativa.
Ayudas autonómicas y estatales
- Se tramitan a través de la Sede Electrónica de la Comunidad de Madrid.
También puede hacerse presencialmente en registros oficiales.
Conclusión
Las ayudas al alquiler y bonificaciones del IBI en Torrejón de Ardoz representan un apoyo importante para quienes buscan una vivienda asequible o atraviesan una situación económica difícil. Gracias a los programas municipales y regionales, es posible acceder a reducciones en el pago mensual de la vivienda, ya sea mediante ayudas directas, alquileres con IBI incluido o bonificaciones fiscales.
Para más información, se recomienda visitar:
La web oficial del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz
