{"id":8814,"date":"2024-04-04T06:48:57","date_gmt":"2024-04-04T06:48:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=8814"},"modified":"2024-07-04T07:04:27","modified_gmt":"2024-07-04T07:04:27","slug":"valor-real-del-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/valor-real-del-inmueble\/","title":{"rendered":"Valor real del inmueble: \u00bfQu\u00e9 es?"},"content":{"rendered":"<p>En Redpiso\u00a0 te ofrecemos un sistema de tasaci\u00f3n que te permitir\u00e1 conocer el valor real del inmueble bas\u00e1ndose en otros similares de la misma zona, adem\u00e1s de tener en cuenta otros factores clave para el proceso de estimaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La valoraci\u00f3n es un informe o una estimaci\u00f3n sobre el precio del alquiler y de venta, con sus respectivos m\u00e1ximos y m\u00ednimos. Nos diferenciamos por poseer una tecnolog\u00eda realmente fiable similar a las utilizadas por las entidades p\u00fablicas y financieras para realizar las valoraciones y descubrir el valor real del inmueble. En caso contrario, la tasaci\u00f3n es un documento legal que certifica el valor del inmueble.<\/p>\n<h5><strong>\u00bfQu\u00e9 informaci\u00f3n contiene la tasaci\u00f3n y la valoraci\u00f3n?<\/strong><\/h5>\n<p>Ambos documentos contienen informaci\u00f3n acerca del inmueble, los cuales quedan recogidos en un informe de tasaci\u00f3n cuyo contenido detalla todos los aspectos analizados y la justificaci\u00f3n del valor final adoptado.<\/p>\n<h5><strong>\u00bfQu\u00e9 es el valor de mercado de un inmueble?<\/strong><\/h5>\n<p>La legislaci\u00f3n oficial espa\u00f1ola establece en la normativa ECO\/805\/2003:<\/p>\n<p>\u201cEl valor de mercado de un bien es el precio m\u00e1s probable al que podr\u00eda venderse, mediante contrato privado entre un vendedor voluntario y un comprador independiente (sin vinculaci\u00f3n con el vendedor) en una determinada fecha, bajo la hip\u00f3tesis de que el bien se hubiera ofrecido p\u00fablicamente en el mercado, que ninguno de las dos partes tiene un inter\u00e9s personal o profesional en la transacci\u00f3n ajeno a la propia compraventa, que las condiciones del mercado permitieran disponer del mismo de una manera ordenada y que se dispusiese de un plazo normal, habida cuenta de la naturaleza del inmueble, para negociar la venta\u201d.<\/p>\n<h5><strong>Factores que influyen en la valoraci\u00f3n de un inmueble<\/strong><\/h5>\n<p>En primer lugar, la valoraci\u00f3n debe realizarla alg\u00fan profesional. Este profesional debe poseer un conocimiento detallado de la zona\u00a0 y que cuente con los conocimientos necesarios para poder poner un precio real al inmueble.<\/p>\n<p>Por otra parte, existen numerosos factores que van a determinar el valor de una vivienda. Tendremos en cuenta los m\u00e1s importantes: ubicaci\u00f3n, proximidad a diferentes servicios, superficie. Otros aspectos a tener en cuenta son calidad del inmueble y\/o materiales empleados durante la construcci\u00f3n, antig\u00fcedad y sobre todo, la orientaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<p>En Redpiso podr\u00e1s comprar un inmueble o obtener ayudas de grandes profesionales del sector que estar\u00e1n encantados de <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/sabes-cuanto-vale-tu-vivienda\/\">valorar tu vivienda<\/a> de manera presencial y totalmente gratuita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Redpiso\u00a0 te ofrecemos un sistema de tasaci\u00f3n que te permitir\u00e1 conocer el valor real del inmueble bas\u00e1ndose en otros similares de la misma zona, adem\u00e1s de tener en cuenta otros factores clave para el proceso de estimaci\u00f3n. La valoraci\u00f3n es un informe o una estimaci\u00f3n sobre el precio del alquiler y de venta, con sus respectivos m\u00e1ximos y m\u00ednimos. 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