{"id":8756,"date":"2022-03-13T11:31:23","date_gmt":"2022-03-13T11:31:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=8756"},"modified":"2022-03-30T11:34:37","modified_gmt":"2022-03-30T11:34:37","slug":"alojamiento-turistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/alojamiento-turistico\/","title":{"rendered":"Alojamiento Tur\u00edstico"},"content":{"rendered":"<p>El turismo representa uno de los sectores econ\u00f3micos con mayor evoluci\u00f3n y crecimiento de las \u00faltimas d\u00e9cadas. Esto se debe principalmente<em>,<\/em> a su continua expansi\u00f3n y diversificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Madrid se encuentra entre las ciudades m\u00e1s atractivas para la inversi\u00f3n en inmuebles destinados al <strong>alojamiento tur\u00edstico.<\/strong><\/p>\n<p>El n\u00facleo urbano madrile\u00f1o sufri\u00f3 una profunda transformaci\u00f3n, destacando la aparici\u00f3n\u00a0 del uso de viviendas para su disfrute tur\u00edstico.<\/p>\n<h5><strong>Impacto en el mercado inmobiliario<\/strong><\/h5>\n<p>La <strong>turistificaci\u00f3n<\/strong> del distrito va a provocar diversas consecuencias en el sector inmobiliario, pero se producir\u00e1 \u00fanicamente en el caso de ser una <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/segunda-residencia\/\">segunda vivienda<\/a> o vivienda no destinada a uso ocasional.<\/p>\n<p>En segundo lugar, podemos observar como los alquileres a corto plazo son mucho m\u00e1s rentables que hacerlo en el mercado de alquiler regular. Es decir, el perfil del p\u00fablico que accede a una vivienda de alquiler se caracteriza por no permanecer m\u00e1s de 6 meses. Todo ello, ha provocado un descenso del stock de viviendas en el mercado residencial.<\/p>\n<p>A modo de conclusi\u00f3n, el proceso de gentrificaci\u00f3n y globalizaci\u00f3n va a provocar dos consecuencias fundamentales. Por un lado, el <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/justicia-historia-y-transporte\/\">distrito Centro<\/a> se va a convertir en una zona residencial reservada a aquellos con un poder adquisitivo elevado, es decir, van a surgir nuevas clases sociales y\/o residenciales. Por otro lado, va a provocar el desplazamiento o huida de determinados p\u00fablicos objetivos como la poblaci\u00f3n joven, que tradicionalmente alquilaban inmuebles de manera conjunta.<\/p>\n<h5><strong>Impacto en la convivencia del distrito<\/strong><\/h5>\n<p>El crecimiento elevado de los inmuebles destinados al disfrute tur\u00edstico ha dado lugar a un clima de crispaci\u00f3n y desconfianza debido a los constantes visitantes, que tambi\u00e9n utilizan las diferentes zonas comunes.<\/p>\n<p>Las respectivas asociaciones y comunidades de vecinos no consideran este fen\u00f3meno como una oportunidad, sino una amenaza por diversos motivos.<\/p>\n<p>Algunos claros ejemplos de ello son:<\/p>\n<ul>\n<li>Deterioro en la calidad de vida como consecuencia de la prestaci\u00f3n de servicios de alojamiento tur\u00edstico.<\/li>\n<li>Enormes niveles de ruido que perturban el descanso de los vecinos.<\/li>\n<li>Necesidad de limpieza mayor, debido a la alta rotaci\u00f3n de visitantes y el desgaste que supone para las zonas comunes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Este proceso necesita que las autoridades competentes tomen cartas en el asunto sobre estas nuevas modalidades de alquiler, sobre todo en el distrito Centro, para que puedan garantizar un turismo sostenible y una calidad de vida adecuada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El turismo representa uno de los sectores econ\u00f3micos con mayor evoluci\u00f3n y crecimiento de las \u00faltimas d\u00e9cadas. 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