{"id":874,"date":"2017-03-11T18:05:06","date_gmt":"2017-03-11T18:05:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=874"},"modified":"2017-03-03T18:14:48","modified_gmt":"2017-03-03T18:14:48","slug":"las-plusvalias-afectan-mas-medio-millon-personas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/las-plusvalias-afectan-mas-medio-millon-personas\/","title":{"rendered":"Las plusval\u00edas afectan a m\u00e1s de medio mill\u00f3n de personas"},"content":{"rendered":"<p>Las <strong><em>plusval\u00edas<\/em><\/strong>, gestionadas \u00edntegramente por los Ayuntamientos, est\u00e1n afectando a gran parte de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola. Pero, en primer lugar, \u00bfqu\u00e9 son las plusval\u00edas?<\/p>\n<p>La <strong><em>plusval\u00eda<\/em><\/strong> es el incremento del <strong><em>valor de un inmueble<\/em><\/strong> debido a su revalorizaci\u00f3n. Es sabido que el paso del tiempo hace que las viviendas, terrenos, locales, etc. aumenten su valor debido a que sufren una revalorizaci\u00f3n. Este incremento es la plusval\u00eda y debemos hacerle frente cuando queramos venderlo o transmitirlo seg\u00fan lo que haya fijado el Ayuntamiento correspondiente. Por ejemplo, si compramos una vivienda por 50.000 euros y, pasado un tiempo, la vendemos por 70.000 euros, la plusval\u00eda es de 20.000 euros y esto se grava mediante un impuesto. Lo que sucede es que, en la pr\u00e1ctica, este impuesto se paga siempre aunque no se haya producido un incremento en el precio del inmueble.<\/p>\n<p>Actualmente se est\u00e1n produciendo quejas y denuncias por las <strong><em>plusval\u00edas municipales<\/em><\/strong>, como ya ocurri\u00f3 con las cl\u00e1usulas suelo. Muchos ciudadanos han reclamado contando con la ayuda de despachos de abogados y el Tribunal Constitucional ha dictaminado que no es legal el pago de este impuesto si no se ha producido una ganancia, por lo que los Ayuntamientos s\u00f3lo podr\u00e1n exigir su pago cuando, efectivamente, se ha incrementado el valor y se ha vendido o transmitido por un precio superior.<\/p>\n<p>Se calcula que en Espa\u00f1a hay unas 550.000 viviendas afectadas, siendo las provincias con mayor n\u00famero Madrid (76.500), Barcelona (56.100) y Alicante (47.500). Las diez provincias con menor n\u00famero de viviendas afectadas son Melilla (500), Ceuta (700), Soria (1.100), Teruel (1.400), Palencia (1.700), Zamora (1.800), Cuenca (1.900), Segovia (1.900), \u00c1vila (2.000) y Orense (2.000). Estas diez provincias suman un total de 15.000 viviendas.<\/p>\n<p>Se est\u00e1n llevando a cabo un gran n\u00famero de reclamaciones para las personas que han sido v\u00edctima de este impuesto de manera incorrecta, especialmente la gente que compr\u00f3 una vivienda durante el boom inmobiliario y la vendi\u00f3 durante la crisis. Se espera que se resuelva pronto y que los propietarios puedan recuperar su dinero en caso de haber pagado una <strong><em>plusval\u00eda<\/em><\/strong> cuando no estaban recibiendo una ganancia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las plusval\u00edas, gestionadas \u00edntegramente por los Ayuntamientos, est\u00e1n afectando a gran parte de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola. Pero, en primer lugar, \u00bfqu\u00e9 son las plusval\u00edas? La plusval\u00eda es el incremento del valor de un inmueble debido a su revalorizaci\u00f3n. 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