{"id":8387,"date":"2021-09-23T07:58:31","date_gmt":"2021-09-23T07:58:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=8387"},"modified":"2021-09-23T07:58:31","modified_gmt":"2021-09-23T07:58:31","slug":"segunda-residencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/segunda-residencia\/","title":{"rendered":"Segunda residencia"},"content":{"rendered":"<p>Adquirir una <strong>segunda residencia<\/strong> es una decisi\u00f3n importante que supone un gran desembolso, por ello es importante \u00a0avalar que posee una estabilidad econ\u00f3mica<\/p>\n<p>Espa\u00f1a ha sufrido un incremento significativo de la compra de pisos por parte de poblaci\u00f3n extranjera en el a\u00f1o 2021 pese a la ca\u00edda de compradores brit\u00e1nicos. Esto se debe a la salida de la Uni\u00f3n Europea y a las extremas restricciones impuestas por el primer ministro brit\u00e1nico.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>\u00bfPor qu\u00e9 eligen Espa\u00f1a como segunda residencia?<\/strong><\/h3>\n<p>Los ciudadanos extranjeros obtienen <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/cuestiones-acerca-de-las-segundas-residencias\/\"><strong>segundas viviendas<\/strong>\u00a0<\/a>por dos motivos: disfrute vacacional o como activo de inversi\u00f3n. Espa\u00f1a es un pa\u00eds que cuenta con un clima envidiable, elevada calidad de vida y buenas conexiones de transporte a\u00e9reo principalmente con el Reino Unido. Esta tendencia ha sufrido un ligero cambio, hay una serie de extranjeros ganando protagonismo por la compra de <strong>segundas residencias<\/strong>\u00a0por motivos laborables.<\/p>\n<p>Es realmente curioso c\u00f3mo cada nacionalidad tiene destinos predilectos: los brit\u00e1nicos tienen especial debilidad por Andaluc\u00eda, puesto que prima el buen tiempo, algo de lo que carecen en su pa\u00eds de origen. Por otro lado, para los alemanes su destino predilecto es el archipi\u00e9lago balear o canario. Por \u00faltimo, tanto franceses como portuguesas se decantan por Catalu\u00f1a y Galicia debido a la cercan\u00eda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Previsiones de la demanda extranjera en el futuro<\/strong><\/h3>\n<p>Para estudiar la evoluci\u00f3n de la <strong>demanda extranjera<\/strong> debemos tener en cuenta las circunstancias econ\u00f3micas de los pa\u00edses emisores, el n\u00famero de turistas, los flujos migratorios\u00a0 teniendo en cuenta las diferentes nacionalidades.<\/p>\n<p>Otro aspecto a destacar, es el papel del tipo de cambio. Por ejemplo, en el Reino Unido por la situaci\u00f3n de Brexit ha provocado la depreciaci\u00f3n de la libra, cayendo considerablemente la compraventa de viviendas por parte de brit\u00e1nicos. Se espera una ligera recuperaci\u00f3n de la libra esterlina, lo cual permitir\u00e1 revertir la situaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Un aspecto realmente novedoso, ser\u00eda realizar un estudio de las <strong>tendencias de Google<\/strong> para poder observar que destinos son los m\u00e1s populares. La combinaci\u00f3n de las<strong> tendencias de Google<\/strong> con las variables econ\u00f3micas clave nos indica el crecimiento continuo de compra de <strong><a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/la-segunda-residencia-gana-protagonismo\/\">segundas viviendas<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>En definitiva, la compra de <strong>segundas viviendas<\/strong> por parte de la poblaci\u00f3n extranjera jug\u00f3 un papel decisivo en la recuperaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/por-que-invertir-en-espana-en-el-sector-inmobiliario\/\">sector inmobiliario<\/a> espa\u00f1ol. La cuesti\u00f3n que debe abordarse es si el auge de la demanda extranjera es un fen\u00f3meno pasajero o bien tiene el potencial de seguir creciendo de forma sostenida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adquirir una segunda residencia es una decisi\u00f3n importante que supone un gran desembolso, por ello es importante \u00a0avalar que posee una estabilidad econ\u00f3mica Espa\u00f1a ha sufrido un incremento significativo de la compra de pisos por parte de poblaci\u00f3n extranjera en el a\u00f1o 2021 pese a la ca\u00edda de compradores brit\u00e1nicos. 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