{"id":7519,"date":"2021-02-23T10:47:21","date_gmt":"2021-02-23T10:47:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=7519"},"modified":"2021-02-23T11:02:51","modified_gmt":"2021-02-23T11:02:51","slug":"que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?"},"content":{"rendered":"<h3><strong>\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal?<\/strong><\/h3>\n<p>El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los terrenos de naturaleza urbana, concepto que tambi\u00e9n se conoce como plusval\u00eda municipal, es un<strong> impuesto que se aplica cuando se vende, dona o hereda una vivienda. <\/strong>Se trata de una tasa obligatoria y es competencia de los ayuntamientos, los que llegaron a recaudar m\u00e1s de 2.000 millones de euros a trav\u00e9s de este tr\u00e1mite durante el pasado a\u00f1o 2020.<\/p>\n<p>La persona o conjunto de <strong>sujetos sobre los que recae la obligaci\u00f3n de pagar la plusval\u00eda var\u00eda seg\u00fan la situaci\u00f3n<\/strong> en la que nos encontremos. Por ejemplo, en la <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/\">venta de una vivienda<\/a>, es el vendedor quien tiene que pagar el impuesto ya que es el que recibe el dinero de la venta. Sin embargo, en una donaci\u00f3n el pago del impuesto corresponde a la persona que toma el inmueble. De igual modo, cuando se hereda una vivienda son los herederos quienes tienen la obligaci\u00f3n de pagar la plusval\u00eda municipal.<\/p>\n<p>Dos aspectos importantes y a tener en cuenta, es que a la hora de abonar esta tasa s\u00f3lo<strong> se tendr\u00e1 que pagar cuando se obtenga un beneficio en la operaci\u00f3n. <\/strong>Por otra parte y aunque en la mayor\u00eda de los casos, este tributo lo deber\u00e1 costear el vendedor, si no residiera en Espa\u00f1a, ser\u00e1 el comprador quien haga frente a este pago.<\/p>\n<h3><strong>\u00bfC\u00f3mo se calcula y cu\u00e1ndo se paga?<\/strong><\/h3>\n<p>Para conocer la cuant\u00eda que hay pagar por este tributo, se tiene que revisar\u00a0<strong>el valor catastral del inmueble y los a\u00f1os que el vendedor ha mantenido la vivienda. <\/strong>Con esos datos, se proceder\u00e1 a aplicar\u00a0a subida de precio que haya incrementado el inmueble y el tipo de gravamen fijado por cada ayuntamiento. Un variable que depender\u00e1 del municipio donde se encuentre la vivienda.<\/p>\n<p>Para iniciar este tr\u00e1mite,<strong> te enviar\u00e1n una carta con el importe exacto a pagar, <\/strong>con la que deber\u00e1s acudir al ayuntamiento para liquidar la deuda. Si has vendido la vivienda contar\u00e1s con un plazo de 30 d\u00edas a partir de la firma, y si el inmueble es percibido por herencia, el plazo se ampliar\u00e1 hasta los 6 meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal? El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los terrenos de naturaleza urbana, concepto que tambi\u00e9n se conoce como plusval\u00eda municipal, es un impuesto que se aplica cuando se vende, dona o hereda una vivienda. Se trata de una tasa obligatoria y es competencia de los ayuntamientos, los que llegaron a recaudar m\u00e1s [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7520,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-7519","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal? El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los terrenos de naturaleza urbana, concepto que tambi\u00e9n se conoce como plusval\u00eda municipal, es un impuesto que se aplica cuando se vende, dona o hereda una vivienda. Se trata de una tasa obligatoria y es competencia de los ayuntamientos, los que llegaron a recaudar m\u00e1s [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"REDPISO NEWS\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-02-23T10:47:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-02-23T11:02:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/110031554_s-e1614077681235.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"747\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"498\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"REDPISO\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"REDPISO\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"REDPISO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0ad3883162edbf20f2699afd0aaecb48\"},\"headline\":\"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?\",\"datePublished\":\"2021-02-23T10:47:21+00:00\",\"dateModified\":\"2021-02-23T11:02:51+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/\"},\"wordCount\":394,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/02\\\/110031554_s-e1614077681235.jpg\",\"articleSection\":[\"General\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/02\\\/110031554_s-e1614077681235.jpg\",\"datePublished\":\"2021-02-23T10:47:21+00:00\",\"dateModified\":\"2021-02-23T11:02:51+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0ad3883162edbf20f2699afd0aaecb48\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/02\\\/110031554_s-e1614077681235.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/02\\\/110031554_s-e1614077681235.jpg\",\"width\":747,\"height\":498,\"caption\":\"Blueprints and house as a key ring with architectural model in the background\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/\",\"name\":\"REDPISO NEWS\",\"description\":\"Noticias, consejos y eventos del mercado inmobiliario\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0ad3883162edbf20f2699afd0aaecb48\",\"name\":\"REDPISO\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3ca41dab015579861b3d62a151d6c3ed13d99e5cf208c0ea88faf5122eb8e097?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3ca41dab015579861b3d62a151d6c3ed13d99e5cf208c0ea88faf5122eb8e097?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3ca41dab015579861b3d62a151d6c3ed13d99e5cf208c0ea88faf5122eb8e097?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"REDPISO\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.redpiso.es\\\/news\\\/author\\\/luismi-palacios\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?","og_description":"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal? El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los terrenos de naturaleza urbana, concepto que tambi\u00e9n se conoce como plusval\u00eda municipal, es un impuesto que se aplica cuando se vende, dona o hereda una vivienda. Se trata de una tasa obligatoria y es competencia de los ayuntamientos, los que llegaron a recaudar m\u00e1s [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/","og_site_name":"REDPISO NEWS","article_published_time":"2021-02-23T10:47:21+00:00","article_modified_time":"2021-02-23T11:02:51+00:00","og_image":[{"width":747,"height":498,"url":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/110031554_s-e1614077681235.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"REDPISO","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"REDPISO","Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/"},"author":{"name":"REDPISO","@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/#\/schema\/person\/0ad3883162edbf20f2699afd0aaecb48"},"headline":"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?","datePublished":"2021-02-23T10:47:21+00:00","dateModified":"2021-02-23T11:02:51+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/"},"wordCount":394,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/110031554_s-e1614077681235.jpg","articleSection":["General"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/","url":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/","name":"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/110031554_s-e1614077681235.jpg","datePublished":"2021-02-23T10:47:21+00:00","dateModified":"2021-02-23T11:02:51+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/#\/schema\/person\/0ad3883162edbf20f2699afd0aaecb48"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/110031554_s-e1614077681235.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/110031554_s-e1614077681235.jpg","width":747,"height":498,"caption":"Blueprints and house as a key ring with architectural model in the background"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-calcula\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda municipal y c\u00f3mo se calcula?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/#website","url":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/","name":"REDPISO NEWS","description":"Noticias, consejos y eventos del mercado inmobiliario","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/#\/schema\/person\/0ad3883162edbf20f2699afd0aaecb48","name":"REDPISO","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3ca41dab015579861b3d62a151d6c3ed13d99e5cf208c0ea88faf5122eb8e097?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3ca41dab015579861b3d62a151d6c3ed13d99e5cf208c0ea88faf5122eb8e097?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3ca41dab015579861b3d62a151d6c3ed13d99e5cf208c0ea88faf5122eb8e097?s=96&d=mm&r=g","caption":"REDPISO"},"url":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/author\/luismi-palacios\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7519","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7519"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7519\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7525,"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7519\/revisions\/7525"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7520"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7519"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7519"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7519"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}