{"id":7513,"date":"2021-02-22T11:58:58","date_gmt":"2021-02-22T11:58:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=7513"},"modified":"2021-02-25T12:26:02","modified_gmt":"2021-02-25T12:26:02","slug":"todo-acerca-del-ibi-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/todo-acerca-del-ibi-en-2021\/","title":{"rendered":"Todo acerca del IBI en 2021"},"content":{"rendered":"<p><strong>El IBI es el impuesto sobre bienes inmuebles<\/strong> y se encuadra dentro del sistema tributario local del pa\u00eds. El <strong>IBI <\/strong>en 2021, sigue pag\u00e1ndose con una periodicidad anual a los ayuntamientos y es un tributo de car\u00e1cter obligatorio para todos aquellos que posean <strong>bienes inmuebles<\/strong> como son: Casas, pisos, garajes, locales y dem\u00e1s bienes inmuebles que se puedan poseer.<\/p>\n<p>Se trata de un impuesto de car\u00e1cter directo y local que grava todo tipo de propiedades. Este impuesto sobre bienes inmuebles se grava el 1 de enero cada a\u00f1o. Existen una serie de <strong>exenciones<\/strong> para la obligaci\u00f3n de tributar el <strong>IBI<\/strong> o <strong>impuesto bienes inmuebles en 2021<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Para todos aquellos bienes inmuebles pertenecientes a la Iglesia Cat\u00f3lica.<\/li>\n<li>Los bienes inmuebles pertenecientes a la Cruz Roja.<\/li>\n<li>Todos los inmuebles e infraestructuras del estado pertenecientes al estado, comunidades aut\u00f3nomas y entidades locales de car\u00e1cter p\u00fablico.<\/li>\n<li>Los inmuebles que pertenecen a las asociaciones confesionales legalmente reconocidas.<\/li>\n<li>Todos los inmuebles declarados patrimonio hist\u00f3rico u edificaciones declaradas antiguas.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>C\u00f3mo calcular el IBI en 2021<\/h3>\n<p>La manera de calcular el <strong>IBI<\/strong> difiere en funci\u00f3n de la cuant\u00eda del canon que se debe de pagar. Esta cuant\u00eda la fija el Ayuntamiento de cada municipio. Es necesario partir del valor catastral para proceder al c\u00e1lculo del mismo. El valor se encuentra determinado por el valor catastral del suelo y por el valor catastral de dichas construcciones. El valor catastral depende de los siguientes factores:<\/p>\n<ul>\n<li>La localizaci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n<li>El valor del suelo del inmueble o del inmueble en el mercado.<\/li>\n<li>Las caracter\u00edsticas urban\u00edsticas del suelo.<\/li>\n<li>La antig\u00fcedad del edificio.<\/li>\n<li>Los costes de los materiales de construcci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pod\u00e9is consular el <a href=\"https:\/\/serviciostelematicosext.hacienda.gob.es\/SGFAL\/ConsultaTipos\/aspx\/listado_municipiosm.aspx\">tipo de impositivo en funci\u00f3n del Ayuntamiento<\/a> en el que se resida.<\/p>\n<h3>Las reducciones del impuesto bienes inmuebles en 2021<\/h3>\n<p>Existen diversos supuestos por medio de los cuales podemos reducir la cuant\u00eda del <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/impuesto-de-sucesiones-y-donaciones-cuanto-hay-que-pagar\/\">impuesto<\/a> sobre bienes inmuebles a pagar. Para poder beneficiarse de estas <strong>reducciones del IBI en <\/strong>2021 es necesario encontrarse en uno de los siguientes <strong>3 supuestos<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ser Familia numerosa<\/strong>: Var\u00eda en funci\u00f3n del ayuntamiento, se pueden aplicar reducciones.<\/li>\n<li><strong>Inmuebles de Protecci\u00f3n Oficial<\/strong>: Reducci\u00f3n del <strong>50%<\/strong> de impuesto durante los <strong>3 primeros a\u00f1os<\/strong><\/li>\n<li><strong>Pisos r\u00fasticos de cooperativas agrarias<\/strong>: Pueden llegar a beneficiarse de un <strong>95%<\/strong> de descuento en el impuesto bienes inmuebles.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El <strong>impago <\/strong>del impuesto sobre bienes inmuebles conlleva <strong>penalizaciones y recargos<\/strong> que veremos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p>En caso de no pagar a tiempo puede llevar un recargo que puede alcanzar el <strong>20%<\/strong> del total del importe. Existen beneficios como pueden ser ciertas reducciones por efectuar el pago por adelantado. El pago se realiza en la oficina de recaudaci\u00f3n de tu ayuntamiento.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El IBI es el impuesto sobre bienes inmuebles y se encuadra dentro del sistema tributario local del pa\u00eds. El IBI en 2021, sigue pag\u00e1ndose con una periodicidad anual a los ayuntamientos y es un tributo de car\u00e1cter obligatorio para todos aquellos que posean bienes inmuebles como son: Casas, pisos, garajes, locales y dem\u00e1s bienes inmuebles que se puedan poseer. 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