{"id":732,"date":"2016-10-27T08:00:41","date_gmt":"2016-10-27T08:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=732"},"modified":"2016-10-04T06:35:43","modified_gmt":"2016-10-04T06:35:43","slug":"la-clausula-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/la-clausula-suelo\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la cl\u00e1usula suelo?"},"content":{"rendered":"

La cl\u00e1usula suelo<\/em><\/strong> establece un m\u00ednimo a pagar por las cuotas de la hipoteca<\/em><\/strong> en caso de que el Euribor o los intereses bajen demasiado. Tambi\u00e9n existen las cl\u00e1usulas techo<\/em><\/strong>, aunque no se suelen utilizar ni aplicar, que impiden pagar una cuota demasiado alta si los intereses suben. Se tratan de l\u00edmites en las hipotecas variables<\/em><\/strong><\/a>.<\/p>\n

La cl\u00e1usula suelo impide pagar menos en los momentos en los que baja el Euribor<\/em><\/strong>, constituyendo as\u00ed un freno al verdadero prop\u00f3sito de las hipotecas a tipo variable<\/em><\/strong><\/a>. Se establece un porcentaje m\u00ednimo a pagar al que hay que hacer frente aunque las tasas de inter\u00e9s sean menores. Es muy importante que la entidad bancaria o financiera comunique con precisi\u00f3n la existencia de esta cl\u00e1usula antes de firmar.<\/p>\n

Es legal establecer cl\u00e1usulas suelo<\/em><\/strong> siempre y cuando haya una total transparencia con el cliente y se encuentre informado en todo momento y en conocimiento de la existencia de dicha cl\u00e1usula. No es importante \u00fanicamente que el cliente sepa que su hipoteca tiene una cl\u00e1usula suelo, sino que debe conocer de qu\u00e9 se trata y c\u00f3mo funciona.<\/p>\n

Para que esta cl\u00e1usula tenga una total transparencia y, por lo tanto legalidad, es necesario cumplir con una serie de supuestos:<\/p>\n