{"id":6114,"date":"2020-06-18T10:34:43","date_gmt":"2020-06-18T10:34:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=6114"},"modified":"2020-06-18T10:34:43","modified_gmt":"2020-06-18T10:34:43","slug":"la-inversion-inmobiliaria-apunta-a-una-fase-firme-de-consolidacion-tras-la-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/la-inversion-inmobiliaria-apunta-a-una-fase-firme-de-consolidacion-tras-la-pandemia\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria apunta a una fase firme de consolidaci\u00f3n tras la pandemia"},"content":{"rendered":"

El Covid-19 ha hecho mella en la econom\u00eda espa\u00f1ola, aunque en algunos sectores menos que en otros, como puede ser en el inmobiliario. Pese a ver pr\u00e1cticamente paralizada su actividad, con la llegada de la desescalada se ha evidenciado una tendencia que puede marcar una nueva v\u00eda de crecimiento en las inversiones en lo que resta de ejercicio y en el pr\u00f3ximo 2021. Se trata de un ritmo incipiente pero que podr\u00eda mantenerse en una tendencia estable-moderada, seg\u00fan los analistas.<\/p>\n

Los expertos apuntan a que el sector saldr\u00e1 m\u00e1s fortalecido<\/strong><\/h3>\n

La nueva edici\u00f3n del Bar\u00f3metro Inmobiliario \u201cEl sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios\u201d, desarrollado por UCI y SIRA, para conocer la percepci\u00f3n y evoluci\u00f3n del sector de la compraventa de inmuebles, as\u00ed lo refleja. La recuperaci\u00f3n a fuego lento del ritmo de trabajo en las agencias inmobiliarias se ha canalizado tambi\u00e9n en las cifras que muestran un mayor volumen de inversi\u00f3n. Especialmente, en lo que a la compraventa de inmuebles se refiere.<\/p>\n

Los datos son bastante n\u00edtidos. Mientras que en el periodo de confinamiento seis de cada 10 profesionales inmobiliarios apuntaban al retroceso fuerte e incluso radical de las ofertas tramitadas, en la fase de desescalada casi un 30% de profesionales ya habla de estabilizaci\u00f3n en el conjunto de las operaciones realizadas. De hecho, se muestran optimistas ya que un 25% espera un crecimiento moderado y m\u00e1s de un 10% un crecimiento medio de ofertas tramitadas de aqu\u00ed a final de a\u00f1o.<\/p>\n

C\u00f3mo saldr\u00e1 el sector del ladrillo de la pandemia<\/strong><\/h3>\n

Sin embargo, Juan Antonio G\u00f3mez-Pintado, presidente de Asprima y APCE, no tiene hay un pron\u00f3stico muy claro: \u201cCreo que el sector va a salir reforzado de esta situaci\u00f3n por diferentes variables\u201d, que se terminar\u00e1n canalizando en el esquema de la inversi\u00f3n.<\/p>\n

\u201cLa primera de todas, por la trascendencia que va a tener frente a la econom\u00eda nacional, puesto que ya somos una parte muy importante del conjunto de la actividad\u201d, comenta. La recuperaci\u00f3n que se va a plasmar a nivel econ\u00f3mico, sobre todo por la posibilidad de creaci\u00f3n de puestos de trabajo, saldr\u00e1 muy altamente beneficiosa para esta industria. \u201cEspecialmente, crear\u00e1 un punto de inflexi\u00f3n en las relaciones con la administraci\u00f3n, que tiene muchos deberes que hacer en los procesos de digitalizaci\u00f3n\u201d, asevera.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Para Anna Gener, CEO de Savills Newman Barcelona, las bolsas de liquidez que hay en el mundo buscando donde ser invertidas, que tradicionalmente siempre han tratado de diversificar riesgo en renta fija, renta variable, y algo de alternativo, est\u00e1n cambiando. \u201cCreo que hoy en d\u00eda ven en el inmobiliario mucho atractivo\u201d, asevera.<\/p>\n

La experta resalta que, dado que la renta fija est\u00e1 en m\u00ednimos hist\u00f3ricos desde hace tiempo y probablemente el escenario se alargar\u00e1 bastante, y puesto que la renta variable tiene ahora mismo una gran sensaci\u00f3n de dispersi\u00f3n y de poca estabilidad, el inmobiliario, compara muy bien con el resto de veh\u00edculos. \u201cEl sector pienso que ser\u00e1 capaz de recabar m\u00e1s dinero del que nos corresponder\u00eda si las alternativas de inversi\u00f3n estuviesen en una situaci\u00f3n m\u00e1s equilibrada\u201d, explica.<\/p>\n

El confinamiento ha cambiado el chip del consumidor El estar 24 horas en casa casi sin salir ha hecho que las personas aprendan m\u00e1s de su casa, lo cual brinda tambi\u00e9n posibilidades en el \u00e1mbito inmobiliario. \u201cHemos encontrado una oportunidad al detectar que algunos elementos est\u00e1n funcionando francamente bien en las campa\u00f1as que hacemos m\u00e1s de producto\u201d, dice Miguel \u00c1ngel Jim\u00e9nez, CEO de Persuadis.<\/p>\n

\u201cElementos como las terrazas, que siempre hab\u00eda sido algo muy valorado, ahora en los \u00faltimos estudios de demanda que hemos hecho ha pasado a ser algo imprescindible\u201d, agrega. Los \u00e1ticos o las plantas bajas con grandes jardines o terrazas, lo mismo. \u201cTen\u00edan una cuota de demanda de un 30% cuando lanz\u00e1bamos una promoci\u00f3n y ahora ha pasado a superar ampliamente el 50%\u201d, anticipa. Algo que se puede transportar hacia d\u00f3nde se puede dirigir el inter\u00e9s inversor.<\/p>\n

Y es que a su modo de ver se han convertido en la joya de la corona. \u201cVemos que est\u00e1n funcionando francamente bien unido al teletrabajo que se est\u00e1 generalizando, que va a hacer que los promotores tengan que replantear parte de la vivienda para poder tener un despacho o como m\u00ednimo un peque\u00f1o espacio cerrado, por lo que son las tendencias que vemos a nivel de producto que mejor est\u00e1n funcionando en las campa\u00f1as actuales\u201d, analiza.<\/p>\n

Fuente: Capital Madrid<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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