{"id":590,"date":"2016-08-10T12:16:39","date_gmt":"2016-08-10T12:16:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=590"},"modified":"2020-10-06T07:42:04","modified_gmt":"2020-10-06T07:42:04","slug":"estado-una-vivienda-clave-comprar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/estado-una-vivienda-clave-comprar\/","title":{"rendered":"El estado de una vivienda: clave para comprar"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>Comprar una vivienda<\/em><\/strong> es una de las decisiones m\u00e1s importantes de la vida de una persona, por lo que fijarse en todo es muy importante. No se puede dejar nada al azar y el comprador tiene que observar detenidamente cada parte de la casa para cerciorarse de que est\u00e1 en perfectas condiciones. Pero muchas veces, un <strong><em>comprador inexperto<\/em><\/strong> no sabe en qu\u00e9 tiene que fijarse exactamente y pasa por alto muchas cosas que luego notar\u00e1. Por eso, en <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong><em>Redpiso<\/em><\/strong><\/a> damos las claves para que el comprador sepa qu\u00e9 tiene que tener en cuenta a la hora de <strong><em>comprar una vivienda<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>Una de las cosas m\u00e1s importantes es el ruido. Los espa\u00f1oles se quejan continuamente de que <strong><em>su casa es muy ruidosa<\/em><\/strong> y que esto les impide descansar, por lo que tener en cuenta este par\u00e1metro a la hora de comprarla es de vital importancia. Los vecinos suelen ser los responsables del <strong><em>ruido en las viviendas<\/em><\/strong>. Para evitar esto, es tambi\u00e9n importante conocer el <strong><em>grosor de las paredes de la vivienda<\/em><\/strong> que se va a comprar. Las paredes deben de tener un grosos de entre 20 y 30 cent\u00edmetros, aunque esto var\u00eda seg\u00fan el inmueble y tiene que ver, sobre todo, por el a\u00f1o de construcci\u00f3n. Otra fuente de ruido son las ca\u00f1er\u00edas y tuber\u00edas, ya que en ocasiones pueden sonar considerablemente y molestar a las personas, sobre todo por la noche.<\/p>\n<p>Aparte del ruido, otra de las cosas importantes en las que hay que fijarse es en el <strong><em>aislamiento t\u00e9rmico<\/em><\/strong> con el que cuenta la vivienda. Esto es muy importante para no pasar fr\u00edo en invierno y porque supone una considerable <strong><em>reducci\u00f3n de energ\u00eda<\/em><\/strong>, sobre todo de calefacci\u00f3n (m\u00e1s o menos del 50% en Espa\u00f1a) y emitir\u00e1 menos CO2 al medio ambiente. El aislamiento t\u00e9rmico en los edificios espa\u00f1oles es alarmante, pues el 99% de ellos no cuentan con uno bueno. <strong><em>Aislar puerta y ventanas<\/em><\/strong> es una cuesti\u00f3n clave para ahorrar energ\u00eda. Para reducir el consumo de luz, es recomendable tener claraboyas en casa para que as\u00ed entre la luz natural.<\/p>\n<p>A la hora de visitar la vivienda, es importante preguntar al propietario si ha sufrido <strong><em>goteras<\/em><\/strong> \u00faltimamente, ya que \u00e9stas suelen repetirse. Instalar un <strong><em>sistema de impermeabilizaci\u00f3n<\/em><\/strong> es una cuesti\u00f3n muy importante para evitar humedades. En lo relativo a las humedades, hay que cerciorarse de que el garaje (en caso de que la vivienda disponga de uno) no cuenta con ellas, ya que suelen ser muy comunes. Las goteras pueden afectar, a la larga, a toda la estructura del edificio haciendo que pierda en solidez y estabilidad, por esto es tan importante.<\/p>\n<p>Aseg\u00farate de que la vivienda est\u00e1 en perfectas condiciones ates de proceder a su compra para poder habitarla de forma confortable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda es una de las decisiones m\u00e1s importantes de la vida de una persona, por lo que fijarse en todo es muy importante. No se puede dejar nada al azar y el comprador tiene que observar detenidamente cada parte de la casa para cerciorarse de que est\u00e1 en perfectas condiciones. 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