{"id":5036,"date":"2020-01-28T11:29:51","date_gmt":"2020-01-28T11:29:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=5036"},"modified":"2020-01-28T11:29:51","modified_gmt":"2020-01-28T11:29:51","slug":"que-tipo-de-hipoteca-te-conviene-mas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-tipo-de-hipoteca-te-conviene-mas\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 tipo de hipoteca te conviene m\u00e1s?"},"content":{"rendered":"

\u00bfEst\u00e1s pensando en comprarte una casa y vas a necesitar una hipoteca? Si es tu primera vez y te has estado informando de las opciones que tienes, puede que est\u00e9s algo perdido con toda la informaci\u00f3n y con todos los tipos de hipotecas que te ofrece el mercado.<\/p>\n

Hipotecas fijas<\/strong><\/h3>\n

Este tipo de pr\u00e9stamo hipotecario se caracteriza principalmente porque mantiene de forma constante el tipo de inter\u00e9s que se aplica a lo largo de toda la vida de la hipoteca. \u00bfQu\u00e9 significa esto? Significa que la cuota mensual a pagar cada mes se mantendr\u00e1 constante durante toda la vida del pr\u00e9stamo, es decir, durante todo el periodo que dure la hipoteca. Siempre pagar\u00e1s lo mismo. El principal beneficio de la hipoteca a tipo fijo es que la cuota se mantiene estable, y siempre se sabe la cuota que vas a pagar, sin influir en ella las posibles subidas o bajadas de los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n

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Hipoteca variable<\/strong><\/h3>\n

La hipoteca a tipo variable\u00a0 se diferencia de las dem\u00e1s porque el tipo de inter\u00e9s fluct\u00faa durante el plazo que dura el pr\u00e9stamo hipotecario, seg\u00fan una serie de t\u00e9rminos que se especifican en el momento de su contrataci\u00f3n con la entidad bancaria. En este sentido, el inter\u00e9s de una hipoteca variable se compone de un \u00edndice de referencia, Euribor en la mayor\u00eda de casos en nuestro pa\u00eds, o IRPH en otros, m\u00e1s un diferencial. Al contrario que la hipoteca a tipo fijo, en el caso de la hipoteca variable si los tipos de inter\u00e9s bajan, el cliente se beneficia de unas cuotas inferiores; mientras que\u00a0 si \u00e9stos suben, la cuota a pagar tambi\u00e9n se ver\u00e1 incrementada. Este tipo de hipoteca ofrece plazos de amortizaci\u00f3n m\u00e1s altos que las hipotecas a tipo fijo.<\/p>\n

Hipotecas a tipo mixto<\/strong><\/h3>\n

Las hipotecas a tipo mixto se caracterizan por un plazo (generalmente de entre 3 y 10 a\u00f1os) en el que la hipoteca goza de un tipo de inter\u00e9s fijo, lo que hace mantener unas cuotas constantes durante ese periodo. Pero a la finalizaci\u00f3n de este plazo, acordado entre la entidad bancaria y el cliente, se fija el tipo de inter\u00e9s variable (Euribor o IRPH m\u00e1s el diferencial). El beneficio principal de esta hipoteca es que ofrece la tranquilidad de asegurar una cuota fija durante los primeros a\u00f1os del pr\u00e9stamo, un periodo en el que el esfuerzo econ\u00f3mico del comprador para afrontar los pagos mensuales suele ser mayor.<\/p>\n

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