{"id":4879,"date":"2020-01-07T08:35:59","date_gmt":"2020-01-07T08:35:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=4879"},"modified":"2020-01-07T08:35:59","modified_gmt":"2020-01-07T08:35:59","slug":"la-comunidad-de-madrid-vetara-el-limite-al-precio-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/la-comunidad-de-madrid-vetara-el-limite-al-precio-del-alquiler\/","title":{"rendered":"La Comunidad de Madrid vetar\u00e1 el l\u00edmite al precio del alquiler"},"content":{"rendered":"

La Comunidad de Madrid no pondr\u00e1 l\u00edmites al precio del alquiler<\/strong>. As\u00ed de firmes se muestran en el equipo de Isabel D\u00edaz Ayuso, que preside la coalici\u00f3n regional entre PP y Ciudadanos, ante la posibilidad de que cuaje la formaci\u00f3n de un Ejecutivo bicolor a nivel estatal de PSOE y Podemos y, tal y como recoge su acuerdo de legislatura, se inste a las autonom\u00edas y\/o ayuntamientos a establecer topes en las rentas que perciben los propietarios de inmuebles ubicados en determinadas zonas.<\/p>\n

\u201cOfreceremos toda la resistencia en el \u00e1mbito de nuestras competencias frente a cualquier pol\u00edtica de vivienda intervencionista, populista, demag\u00f3gica o coercitiva que se intente imponer desde el Gobierno central\u201d, asegura a El Mundo el consejero de Vivienda y Administraci\u00f3n Local, David P\u00e9rez. \u201cNo secundaremos propuestas que impliquen una intromisi\u00f3n en la esfera individual\u201d<\/strong>, apostilla.<\/p>\n

En el pacto de legislatura suscrito entre Pedro S\u00e1nchez y Pablo Iglesias figura que se habilitar\u00e1 a las comunidades aut\u00f3nomas y\/o ayuntamientos para que, \u201ca partir del Sistema Estatal de \u00cdndices de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda que est\u00e1 desarrollando el Ministerio de Fomento, puedan establecer su \u00edndice de precios<\/strong> de acuerdo a una metodolog\u00eda objetiva y sujeta a revisi\u00f3n peri\u00f3dica\u201d.<\/p>\n

El objetivo, seg\u00fan dicho acuerdo, es que las administraciones \u201cpuedan regular las subidas abusivas\u201d<\/strong> de las rentas en \u201clas zonas previamente declaradas tensionadas\u201d, es decir, donde el incremento \u201csostenido (…) obstaculice a sus habitantes el acceso y disfrute de una vivienda a un precio razonable y, con ello, el ejercicio del derecho a una vivienda\u201d. Asimismo, se pretenden impedir \u201cposibles efectos de contracci\u00f3n de la oferta\u201d de este tipo de inmuebles.<\/p>\n

\u201cEn la Comunidad de Madrid, bien sea mediante deducciones fiscales o ayudas al alquiler, impediremos en el marco de nuestras competencias que se topen precios para evitar que un mercado como es el del alquiler ahora que es transparente se pueda volver opaco con sobreprecios o fraudes de diversa \u00edndole<\/strong>\u201d, insiste el consejero madrile\u00f1o del ramo. En este sentido, P\u00e9rez se\u00f1ala los casos de Berl\u00edn y Par\u00eds, donde la aplicaci\u00f3n de limitaciones de este tipo, asegura, \u201chan fracasado\u201d.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Aumento del parque p\u00fablico<\/strong><\/h3>\n

En l\u00edneas generales, en el Gobierno de Ayuso rechazan todo el programa de medidas relacionadas con la vivienda pactadas por el PSOE y Podemos que resume con la etiqueta de \u201cideol\u00f3gicas\u201d. A cambio, defienden que la l\u00ednea de trabajo debe ser un aumento del parque de pisos p\u00fablicos en r\u00e9gimen de alquiler<\/strong>.<\/p>\n

En este sentido, la Comunidad de Madrid est\u00e1 trabajando en el denominado Plan Vive para la construcci\u00f3n en colaboraci\u00f3n con el sector privado de 15.000 pisos en cuatro a\u00f1os<\/strong> y otros 10.000 la pr\u00f3xima legislatura destinados a colectivos vulnerables que se arrendar\u00e1n a la mitad del precio de mercado. El departamento de David P\u00e9rez ya ha empezado a tramitar los pliegos para la adjudicaci\u00f3n de los primeros lotes de suelo -1,2 millones de metros cuadrados en 43 municipios- en los que se levantar\u00e1n los edificios, prevista a lo largo de este 2020.<\/p>\n

Seg\u00fan un informe hecho p\u00fablico esta semana por la consultora Gesvalt, el desembolso para pagar el alquiler en Madrid, situado en una media de 15,86 \u20ac por metro cuadrado y mes<\/strong>, sigue \u201cacerc\u00e1ndose cada vez m\u00e1s\u201d al de Barcelona, que lidera este ranking con 16,72 \u20ac. Aun as\u00ed, en el \u00faltimo trimestre de 2019 en la regi\u00f3n se ha producido una ligera ca\u00edda del 0,8% respecto al periodo comprendido entre julio y septiembre.<\/p>\n

Medidas \u00abintervencionistas\u00bb<\/strong><\/h3>\n

El responsable de Vivienda en el Ejecutivo de Sol, tras analizar las medidas propuestas para controlar el aumento de las rentas incluidas en el pacto de S\u00e1nchez e Iglesias, asegura que tiene la impresi\u00f3n de que \u201cel PSOE hubiera delegado por completo este cap\u00edtulo a Podemos<\/strong> o incluso a la Plataforma Anti Hipotecas\u201d. \u201cIntervencionismo en la regulaci\u00f3n del mercado inmobiliario y proteccionismo populista en las medidas m\u00e1s pol\u00edticas son los dos rasgos principales de este programa que, sin embargo, no precisa en modo alguno qu\u00e9 recursos presupuestarios destinar\u00e1 a la pol\u00edtica de vivienda, quedando todo en un mero voluntarismo demag\u00f3gico\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n

Adem\u00e1s, P\u00e9rez critica que el programa de Gobierno de los dos partidos de izquierda hable de \u201ctransparencia en la informaci\u00f3n sobre vivienda p\u00fablica\u201d cuando los espa\u00f1oles han asistido \u00abal mayor ejercicio de opacidad de la democracia\u00bb en las negociaciones para la investidura del presidente en funciones. \u201cY a\u00fan ignoramos el calado de las cesiones socialistas hacia independentistas, marcas blancas batasunas o antisistema. Hoy ya sabemos que la vivienda es una cuesti\u00f3n cedida al populismo<\/strong> de Podemos\u201d, concluye.<\/p>\n

 <\/p>\n

Fuente: El Mundo<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Relacionado:<\/strong><\/p>\n