{"id":4779,"date":"2019-12-17T08:35:28","date_gmt":"2019-12-17T08:35:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=4779"},"modified":"2019-12-17T08:35:28","modified_gmt":"2019-12-17T08:35:28","slug":"cuantos-ahorros-se-necesitan-en-cada-comunidad-autonoma-para-dar-la-entrada-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/cuantos-ahorros-se-necesitan-en-cada-comunidad-autonoma-para-dar-la-entrada-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ntos ahorros se necesitan en cada comunidad aut\u00f3noma para dar la entrada de una vivienda?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Los ahorros, o m\u00e1s concretamente la falta de ellos, son el principal escollo que se encuentran los espa\u00f1oles a la hora de afrontar la compra de una vivienda, seg\u00fan un estudio publicado por idealista con datos de idealista\/data.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Teniendo en cuenta la <strong><a href=\"https:\/\/www.ine.es\/jaxiT3\/Tabla.htm?t=9949\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">renta media neta por hogar que calcula el INE<\/a> (28.417\u20ac anuales)<\/strong>, los espa\u00f1oles podr\u00edan destinar de media hasta 829\u20ac mensuales al pago de la hipoteca. Con esta cuota podr\u00edan hacerse con una vivienda de hasta 252.819\u20ac m\u00e1s impuestos\u2026 siempre que contar\u00e1n con unos ahorros de 70.789\u20ac (para pagar la parte no financiada y los impuestos, que son aproximadamente un 28%).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aun as\u00ed, el precio medio de una vivienda en Espa\u00f1a se sit\u00faa en 213.143\u20ac, por lo que una familia con la renta media podr\u00eda comprarla sin problemas aportando una menor cantidad de ahorros: 59.680\u20ac. En cualquier caso, <strong>ese desembolso supondr\u00eda 2,1 veces la renta de la que dispondr\u00eda esa familia durante un a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El hecho de con la renta media pueda aspirarse a viviendas m\u00e1s caras que la media se repite en todas las comunidades aut\u00f3nomas excepto en Baleares, Madrid y Canarias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>En las Islas Baleares se da la mayor diferencia entre la renta disponible y el precio medio de una vivienda<\/strong>. Mientras el precio medio de una vivienda en las islas es de 479.209\u20ac, el salario medio llegar\u00eda para hacer frente a la compra de 302.529\u20ac m\u00e1s impuestos. Eso s\u00ed, aportando 84.708\u20ac como entrada (2,5 veces la renta anual del hogar).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el caso de <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/madrid-la-mejor-capital-europea-para-invertir-en-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Madrid<\/strong><\/a>, el precio medio de la vivienda est\u00e1 situado en 317.24\u20ac, mientras que el m\u00e1ximo alcanzable por la renta media de los hogares es de 293.990\u20ac, con unos ahorros necesarios de 76.437\u20ac (2,3 veces la renta anual del hogar).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La situaci\u00f3n es parecida en <strong>Canarias<\/strong>, donde una vivienda cuesta de media 205.714\u20ac m\u00e1s impuestos, frente a la renta media que permite la compra de una vivienda de hasta 204.939\u20ac, a lo que habr\u00eda que sumar 53.284\u20ac de ahorros (2,3 veces la renta anual del hogar).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4783\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/2019-12-17-Cu\u00e1ntos-ahorros-se-necesitan-en-cada-comunidad-aut\u00f3noma-para-dar-la-entrada-de-una-vivienda-2.jpg\" alt=\"\" width=\"2282\" height=\"1838\" \/><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Ahorros necesarios por CCAA<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En todas las dem\u00e1s comunidades aut\u00f3nomas, la renta media es suficiente para comprar una vivienda de precio medio, aunque la necesidad de aportar ahorros var\u00eda en funci\u00f3n de la renta por hogar, del precio medio de la vivienda y de los impuestos, que cambian de una comunidad a otra.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Tras Baleares, el valor de la entrada m\u00e1s elevado se da en Catalu\u00f1a (76.559\u20ac) y en Madrid (82.483\u20ac)<\/strong>. Le siguen las entradas de Euskadi (65.362\u20ac) y Andaluc\u00eda (59.246\u20ac). Por el contrario <strong>en Extremadura se necesita la cantidad m\u00e1s baja<\/strong> (29.015\u20ac), seguida por Castilla-La Mancha (32.167\u20ac), Murcia (32.897\u20ac), La Rioja (35.803\u20ac), Castilla y Le\u00f3n (36.463\u20ac) y Arag\u00f3n (38.604\u20ac). Son las \u00fanicas en las que la necesidad de ahorros baja de los 40.000\u20ac.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aun as\u00ed, estas cantidades suponen un esfuerzo diferente en cada comunidad, teniendo en cuenta la renta media por hogar en cada una de ellas. <strong>El mayor esfuerzo para conseguir los ahorros que permitan comprar una vivienda se da en Andaluc\u00eda y Baleares<\/strong>, donde se necesita el equivalente a la renta familiar de 2,5 a\u00f1os para obtenerlos. Les siguen Catalu\u00f1a, Madrid y Canarias (2,3\u20ac), con 2,1 a\u00f1os se encuentra la Comunidad Valenciana y con 1,9 a\u00f1os Euskadi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La Rioja, Castilla y Le\u00f3n, Castilla-La Mancha, Murcia y Arag\u00f3n son las comunidades en la que se exige un esfuerzo menor para reunir los ahorros necesarios<\/strong> para comprar una vivienda de precio medio con la renta media de un hogar (1,3 a\u00f1os), seguidas de Navarra y Extremadura (1,4 a\u00f1os), Asturias (1,5 a\u00f1os), Cantabria (1,7 a\u00f1os) y Galicia (1,8 a\u00f1os).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lea el art\u00edculo completo, con todos los datos, en <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2019\/12\/10\/778744-cuantos-ahorros-necesitas-en-cada-ccaa-para-dar-la-entrada-de-una-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">idealista.com<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los ahorros, o m\u00e1s concretamente la falta de ellos, son el principal escollo que se encuentran los espa\u00f1oles a la hora de afrontar la compra de una vivienda, seg\u00fan un estudio publicado por idealista con datos de idealista\/data. 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