{"id":4435,"date":"2019-10-22T10:05:05","date_gmt":"2019-10-22T10:05:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=4435"},"modified":"2019-10-22T10:05:05","modified_gmt":"2019-10-22T10:05:05","slug":"errores-habituales-al-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/errores-habituales-al-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"Errores habituales al comprar una casa"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">En alguna ocasi\u00f3n hemos mencionado en este blog algunos de los <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/diez-errores-la-hora-comprar-una-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">detalles que no se tienen en cuenta a la hora de adquirir una vivienda<\/a>. No leer del todo lo que se va a firmar, no invertir en un abogado o no apostar por una inmobiliaria son algunos de los m\u00e1s habituales. Hoy, siguiendo en esa l\u00ednea, y esperando que sirva de ayuda a todos aquellos posibles compradores, te traemos algunos errores habituales al comprar una casa.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Saltarse el presupuesto establecido<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Antes de empezar a pensar en contratar una <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/comisiones-hipotecas-lo-deberias-saber-al-comprar-inmueble\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">hipoteca<\/a> hay que <strong>establecer un presupuesto realista<\/strong>. Una vez comenzada la b\u00fasqueda es necesario ce\u00f1irse al mismo y descartar las opciones que se encuentren fuera de las posibilidades del comprador. A la hora de contratar una hipoteca es necesario contar con una situaci\u00f3n financiera estable. Los expertos recomiendan que el endeudamiento por obligaciones financieras no suponga m\u00e1s del 35-40% de los ingresos mensuales de una persona. En resumen: uno de los <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/los-errores-al-comprar-una-casa-mas-habituales-y-como-evitarlos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">errores habituales al comprar una casa<\/a> es no darnos cuenta de que nos costar\u00e1 hacer frente al precio.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Los gastos adicionales<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">M\u00e1s all\u00e1 de la hipoteca encontraremos gastos a tener en cuenta como el notario, el registro de la propiedad o impuestos como el IVA. Adem\u00e1s de considerar tambi\u00e9n otros gastos fijos que deber\u00e1 asumir el propietario como el IBI, la tasa de basuras o la cuota de la comunidad.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Obviar detalles durante la inspecci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El d\u00eda de la visita es decisivo. Llegado el momento conviene acudir con una <strong>lista detallada de todo aquello que se quiere revisar<\/strong> para evitar sorpresas desagradables en el futuro. La mejor opci\u00f3n es contratar a un inspector profesional que se encargue de corroborar el estado de la vivienda e identificar posibles defectos. Hay que tener en cuenta que una vez firmada la compraventa los desperfectos que tenga la casa y sus correspondientes arreglos pasan a ser problema del nuevo propietario (salvo excepciones concretas).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4438\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/2019-10-22-Errores-habituales-al-comprar-una-casa-2.jpg\" alt=\"\" width=\"848\" height=\"565\" \/><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Centrarse en las necesidades actuales<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Encontrar la casa ideal es una tarea complicada. No s\u00f3lo hay que tener en cuenta el precio, sino tambi\u00e9n otros factores como la localizaci\u00f3n, distribuci\u00f3n o incluso posibles reformas. Uno de los errores habituales al comprar una casa es hacerlo <strong>en funci\u00f3n de las necesidades que se tienen en ese momento<\/strong>: se trata de una decisi\u00f3n que hay que tomar pensando en el futuro. Es posible que pasado el tiempo se quiera, por ejemplo, aumentar la familia. En ese caso conviene prever cu\u00e1nto espacio adicional ser\u00eda necesario para la llegada de un nuevo miembro.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Temor a negociar el precio<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esto es muy com\u00fan y es algo de lo que las personas suelen arrepentirse con el tiempo. Nunca se debe tener miedo a negociar el precio de la vivienda. Apartar la verg\u00fcenza puede suponer una <strong>reducci\u00f3n significativa en el precio<\/strong>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Quedarse con la primera opci\u00f3n sin haber comparado<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para poder tomar la mejor decisi\u00f3n conviene hacer un ejercicio de b\u00fasqueda exhaustivo. Conocer qu\u00e9 otras viviendas se venden en la zona y cu\u00e1l es el precio medio de mercado puede resultar de gran ayuda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En alguna ocasi\u00f3n hemos mencionado en este blog algunos de los detalles que no se tienen en cuenta a la hora de adquirir una vivienda. No leer del todo lo que se va a firmar, no invertir en un abogado o no apostar por una inmobiliaria son algunos de los m\u00e1s habituales. 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