{"id":4402,"date":"2019-10-18T10:00:07","date_gmt":"2019-10-18T10:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=4402"},"modified":"2019-10-18T10:00:07","modified_gmt":"2019-10-18T10:00:07","slug":"la-vivienda-nueva-continua-creciendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/la-vivienda-nueva-continua-creciendo\/","title":{"rendered":"La vivienda nueva contin\u00faa creciendo"},"content":{"rendered":"

La vivienda nueva sigue recuperando el pulso de forma gradual y su construcci\u00f3n subir\u00e1 ligeramente. Seg\u00fan las previsiones, 2019 terminar\u00e1 con m\u00e1s de 100.000 viviendas iniciadas<\/strong>, cifras similares a las de 2018, cuando seg\u00fan el Ministerio de Fomento se visaron 100.733 permisos para la construcci\u00f3n de nuevas casas. Las estimaciones son positivas si se recuerda que en 2015 se concedieron 49,700 visados aunque est\u00e1n a\u00fan muy lejos de los n\u00fameros la Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Espa\u00f1a (APCE) considera que se deber\u00edan edificar anualmente para poder hablar de un \u00abmercado inmobiliario sano\u00bb. Es decir, entre 150.000 y 180.000 unidades.<\/p>\n

Si hablamos de los precios<\/strong>, la tendencia es al alza, destacando el encarecimiento de la segunda mano con un crecimiento del 4,4% mientras que en obra nueva ha sido del 4,1. En cuanto a la nacionalidad de los compradores, el 17% fueron extranjeros, la gran mayor\u00eda de ellos, residentes en Espa\u00f1a. En relaci\u00f3n a la situaci\u00f3n de los compradores, el esfuerzo para la adquisici\u00f3n de una vivienda aumenta m\u00ednimamente, situ\u00e1ndose en un 33,5%.<\/p>\n

El caso de la vivienda nueva en Madrid<\/strong><\/h3>\n

Una muestra de la recuperaci\u00f3n paulatina de la actividad constructora de vivienda nueva es la situaci\u00f3n de Madrid, que cuenta actualmente con unas 360 gr\u00faas activas en 418 proyectos, frente a las 244 registradas el a\u00f1o anterior, lo que significa que el n\u00famero de gr\u00faas en Madrid ha aumentado un 47%.<\/p>\n

De esta forma, el segmento residencial concentra la mayor parte de la actividad constructora en la ciudad, representando el 83% (351) de los proyectos que actualmente se encuentran en construcci\u00f3n, unas 12.000 unidades de vivienda, de los cuales el 84% (298 proyectos) corresponde a promociones de vivienda nueva. As\u00ed, los distritos de la periferia de la zona norte contin\u00faan liderando la actividad de construcci\u00f3n residencial, con Hortaleza, Fuencarral y Moncloa a la cabeza, que acumulan el 26% de los proyectos residenciales de la capital.<\/p>\n

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