{"id":4188,"date":"2019-09-10T09:48:40","date_gmt":"2019-09-10T09:48:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=4188"},"modified":"2019-09-19T09:17:14","modified_gmt":"2019-09-19T09:17:14","slug":"que-pasa-si-un-arrendador-no-declara-los-ingresos-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-pasa-si-un-arrendador-no-declara-los-ingresos-del-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasa si un arrendador no declara los ingresos del alquiler?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">La Agencia Tributaria lleva meses trabajando para sacar a la luz aquellas viviendas que est\u00e1n alquiladas pero no declaradas. Coincidiendo con la campa\u00f1a de la renta de este a\u00f1o, el organismo advirti\u00f3 a 700.000 ciudadanos que pod\u00edan tener un inmueble arrendado acerca de la necesidad de cumplir con sus obligaciones tributarias. Conozcamos lo que deriva de declarar (o no) los ingresos del alquiler por parte del arrendador.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Ventajas fiscales<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los arrendadores pueden disfrutar de una <strong>deducci\u00f3n del alquiler del 60%<\/strong> en la declaraci\u00f3n del IRPF. Eso s\u00ed, siempre que el inmueble se arriende como vivienda habitual y est\u00e9 declarado a Hacienda. El pasado mes de abril, coincidiendo con el inicio de la campa\u00f1a de la renta, la Agencia Tributaria avis\u00f3 que los propietarios que no tuviesen declarada su vivienda no pod\u00edan aplicar la reducci\u00f3n en la campa\u00f1a de la renta. Otro caso ser\u00eda que el arrendador regularice su situaci\u00f3n con el fisco antes de ser notificado por Hacienda. Entonces s\u00ed tendr\u00eda derecho a poder acogerse a esa deducci\u00f3n, un criterio ha hecho que se levanten todo tipo de opiniones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ante la confusi\u00f3n suscitada entre los diferentes tribunales superiores de justicia, el asunto ha llegado hasta el Tribunal Supremo, que ha admitido un recurso de casaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n solicitando la aclaraci\u00f3n de la Ley del IRPF en lo relacionado con los rendimientos declarados por los contribuyentes.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4190\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/2019-09-10-Qu\u00e9-pasa-si-un-arrendador-no-declara-los-ingresos-del-alquiler-2.jpg\" alt=\"\" width=\"847\" height=\"565\" \/><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Sanciones por los ingresos del alquiler<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Puede ocurrir que los ingresos del alquiler no se declaren y Hacienda lo detecte, junto con el pago de los correspondientes impuestos (sin reducciones). En ese caso, hay que <strong>hacer frente a las sanciones correspondientes<\/strong> por no estar al d\u00eda con el pago de las obligaciones tributarias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si a la hora de declarar una vivienda la Agencia Tributaria entiende que no se corresponde con la actividad real del inmueble, los cargos consistir\u00e1n en el pago de los importes no declarados m\u00e1s una sanci\u00f3n, cuantificado entre el 50 y el 150% de las cantidades que no han sido presentadas frente Hacienda.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Detectar el fraude, una tarea sencilla<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En muchos casos a los arrendadores les <strong>sorprende el hecho de Hacienda descubra f\u00e1cilmente el fraude<\/strong>. Este tipo de situaciones pueden quedar al descubierto por motivos que muchas veces pueden pasar desapercibidos: rotura anticipada de contrato, que el inquilino decida declarar el alquiler o se empadrone, entre otros motivos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el momento en el que Hacienda cruza los datos con los aportados por los arrendatarios y los arrendadores, se detecta el fraude.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Relaci\u00f3nado:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/como-terminara-el-ano-para-el-mercado-del-alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">C\u00f3mo terminar\u00e1 el a\u00f1o para el mercado del alquiler<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Agencia Tributaria lleva meses trabajando para sacar a la luz aquellas viviendas que est\u00e1n alquiladas pero no declaradas. 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