{"id":4178,"date":"2019-09-09T08:27:21","date_gmt":"2019-09-09T08:27:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=4178"},"modified":"2019-09-13T09:43:19","modified_gmt":"2019-09-13T09:43:19","slug":"como-terminara-el-ano-para-el-mercado-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/como-terminara-el-ano-para-el-mercado-del-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo terminar\u00e1 el a\u00f1o para el mercado del alquiler?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Este 2019 est\u00e1 siendo un a\u00f1o de cambios importantes en el mercado inmobiliario del alquiler. Enero arranc\u00f3 con la <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/nuevo-decreto-ley-de-alquileres-de-vivienda-en-que-me-puede-afectar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">derogaci\u00f3n del Real Decreto-ley<\/a> de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, aprobado en las \u00faltimas semanas de 2018. A esta modificaci\u00f3n legislativa le sigui\u00f3 la aprobaci\u00f3n de nuevas medidas en marzo, que en esa ocasi\u00f3n s\u00ed contaron con el benepl\u00e1cito del Congreso de los Diputados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde entonces, profesionales y particulares no han dejado de escuchar que habr\u00eda otras medidas que se sumar\u00edan a los cambios aprobados a principios de a\u00f1o. La limitaci\u00f3n de los precios o la construcci\u00f3n de nuevas viviendas destinadas al alquiler han sido algunos de los temas que m\u00e1s se han repetido. Aunque han acaparado numerosos titulares, la convocatoria de elecciones en el mes de abril ha hecho <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/la-situacion-politica-frena-la-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">que el Gobierno est\u00e9 en funciones<\/a> hasta la actualidad, por lo que poco o nada se ha trabajado en materia de alquiler.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Llegados a este punto, es dif\u00edcil vaticinar c\u00f3mo acabar\u00e1 el mercado inmobiliario del alquiler el a\u00f1o 2019, ya que <strong>todo depender\u00e1 si se consigue formalizar un nuevo ejecutivo<\/strong> o si, por el contrario, se convocan nuevas elecciones en el mes de noviembre. A pesar de ello, el portal <a href=\"https:\/\/www.fimiberica.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">FIM<\/a> ha tenido en cuenta que, viendo la tendencia del mercado en los \u00faltimos a\u00f1os, s\u00ed que hay algunos puntos que pueden analizarse.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4180\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/2019-09-09-C\u00f3mo-terminar\u00e1-el-a\u00f1o-para-el-mercado-del-alquiler-2.jpg\" alt=\"\" width=\"848\" height=\"565\" \/><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con los precios del mercado del alquiler?<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El \u00faltimo informe publicado por el <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/el-banco-de-espana-en-contra-de-limitar-el-alquiler-de-las-viviendas\/\">Banco de Espa\u00f1a<\/a> cifra la subida del precio de los alquileres en los \u00faltimos cinco a\u00f1os en un 50% de media. A lo largo de la \u00faltima d\u00e9cada el precio de los arrendamientos ha sufrido numerosos cambios. Tras unos a\u00f1os de ca\u00eddas, 2014 fue un a\u00f1o de inflexi\u00f3n y los precios remontaron el vuelo, sin dejar la tendencia positiva. Unos incrementos que se han registrado de una manera heterog\u00e9nea. Mientras <strong>en algunos territorios como Madrid, <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/cataluna-aprueba-el-sistema-para-limitar-el-precio-de-los-alquileres\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Barcelona<\/a> o Canarias las subidas han sido muy notables<\/strong>, en los lugares donde el mercado est\u00e1 menos desarrollado la escalada ha sido mucho m\u00e1s moderada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con casi toda probabilidad, en los \u00faltimos meses de 2019 la evoluci\u00f3n de los precios seguir\u00e1 siendo positiva y no se limitar\u00e1 s\u00f3lo al centro de los principales n\u00facleos de poblaci\u00f3n. Seg\u00fan el estudio <a href=\"https:\/\/www.bde.es\/f\/webbde\/SES\/Secciones\/Publicaciones\/InformesBoletinesRevistas\/ArticulosAnaliticos\/19\/T3\/descargar\/Fich\/be1903-art25.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Evoluci\u00f3n Reciente del Mercado del Alquiler de Vivienda en Espa\u00f1a<\/a> del Banco de Espa\u00f1a, los barrios perif\u00e9ricos y las ciudades colindantes tambi\u00e9n sufren ya el encarecimiento de los precios.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>La demanda, en aumento<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tal y como ha venido ocurriendo a lo largo de los \u00faltimos a\u00f1os, la demanda de viviendas de alquiler ha continuado creciendo durante 2019. Para estos \u00faltimos cuatro meses la tendencia continuar\u00e1 igual y, aunque la oferta tambi\u00e9n est\u00e1 subiendo lo hace a menor velocidad. Es importante que en lo que resta de a\u00f1o se trabaje en ofrecer la mayor seguridad y garant\u00edas a los propietarios para que saquen su vivienda al mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este 2019 est\u00e1 siendo un a\u00f1o de cambios importantes en el mercado inmobiliario del alquiler. Enero arranc\u00f3 con la derogaci\u00f3n del Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, aprobado en las \u00faltimas semanas de 2018. 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