{"id":4059,"date":"2019-08-26T08:59:47","date_gmt":"2019-08-26T08:59:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=4059"},"modified":"2019-08-26T09:01:55","modified_gmt":"2019-08-26T09:01:55","slug":"que-debemos-tener-en-cuenta-ante-una-reforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/que-debemos-tener-en-cuenta-ante-una-reforma\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 debemos tener en cuenta ante una reforma"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Muchas personas aprovechan los d\u00edas libres del verano para llevar a cabo <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/reformas-pueden-revalorizar-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">reformas en casa<\/a>. Ahora bien: \u00bftienen la obligaci\u00f3n de repetir el trabajo cuando est\u00e1 mal realizado? \u00bfSe pueden utilizar materiales usados? \u00bfMe pueden exigir el pago de los trabajos antes de comenzar con las obras? Estas son algunas de las preguntas que suelen hacerse quienes se plantean hacer una obra en casa. Para solventar sus dudas, el Portal del Consumidor de la Comunidad de Madrid ha colgado en su p\u00e1gina web <strong><a href=\"http:\/\/www.madrid.org\/cs\/Satellite?c=Page&amp;childpagename=PortalConsumidor%2FPage%2FPTCS_contenido&amp;cid=1343063945765&amp;pagename=PTCS_wrapper\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">una serie de recomendaciones a tener en cuenta ante una reforma<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Qu\u00e9 derechos tienen los consumidores a la hora de reformar sus hogares, qu\u00e9 hay que saber antes, durante y despu\u00e9s de la contrataci\u00f3n de los servicios profesionales\u2026 Estos son algunos de los consejos para evitar disgustos.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Presupuestos<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Siguiendo los consejos de la Comunidad de Madrid, lo primero que hay que tener en cuenta ante una reforma es <strong>pedir varios presupuestos<\/strong>, con el objetivo de poder seleccionar el mejor en relaci\u00f3n calidad-precio. Adem\u00e1s, es conveniente recurrir a empresas y profesionales acreditados, que tengan capacidad para responder ante posibles contratiempos que puedan surgir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El profesional o empresa que contrate para estos servicios debe tener siempre a disposici\u00f3n del consumidor una hoja informativa donde se especifiquen los precios por tiempo de trabajo y los gastos de desplazamiento, as\u00ed como los precios de otros servicios que oferten. Todos ellos, llevar\u00e1n incluidos los impuestos o bien una nota indicando que hay que a\u00f1ad\u00edrselo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En los presupuestos presentados debe quedar claramente reflejado, entre otros aspectos:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Los datos de la empresa y el cliente<\/li>\n<li>La cantidad, calidad y precio de los materiales utilizados<\/li>\n<li>El precio de la mano de obra<\/li>\n<li>El precio final<\/li>\n<li>La fecha de inicio y fin de las obras<\/li>\n<li>El per\u00edodo de garant\u00eda<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4062\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/2019-08-26-Qu\u00e9-debemos-tener-en-cuenta-ante-una-reforma-2.jpg\" alt=\"\" width=\"849\" height=\"564\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde la Comunidad de Madrid se subraya que <strong>la empresa puede cobrar al cliente el importe de la elaboraci\u00f3n del presupuesto<\/strong>, siempre que le hayan informado previamente de esta condici\u00f3n y cuando, una vez solicitado y realizado, no lo acepte. Adem\u00e1s, los gastos de desplazamiento para su realizaci\u00f3n solo tendr\u00e1n que abonarse una vez, aunque hayan sido necesarios varios viajes para concretarlo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si una vez realizado el presupuesto, surgieran aver\u00edas o defectos ocultos, la empresa deber\u00e1 informarle de ellos, por escrito e indic\u00e1ndole el incremento del importe que supone ese cambio. Cualquier variaci\u00f3n en el presupuesto deber\u00e1 constar por escrito y ser firmadas y autorizadas por el consumidor.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Materiales nuevos<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otro aspecto a tener en cuenta ante una <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/reformar-una-casa-aumenta-las-probabilidades-venta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">reforma<\/a> es que <strong>el material de la obra debe ser nuevo salvo que se haya pactado otra cosa previamente<\/strong> y est\u00e9 recogido en el presupuesto firmado. Adem\u00e1s, si durante la misma surgieran aver\u00edas o defectos con los que no se contaban, la empresa deber\u00e1 informar de ellos por escrito, indicando el incremento del importe que va a suponer esta contingencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez finalizada la obra, el cliente debe exigir la correspondiente factura con los trabajos realizados, donde <strong>deber\u00e1 constar el precio total desglosado<\/strong>: materiales utilizados, mano de obra, impuestos, etc. Si se hubiese pactado alg\u00fan sistema de pagos parciales durante la realizaci\u00f3n del trabajo, la empresa contratada debe facilitar una factura con los importes. La Comunidad tambi\u00e9n recuerda la importancia de exigir siempre facturas de todos los pagos que se realicen, as\u00ed como de conservar el presupuesto y la factura facilitada, pues ser\u00e1 de mucha utilidad en caso de reclamaci\u00f3n.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4063\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/2019-08-26-Qu\u00e9-debemos-tener-en-cuenta-ante-una-reforma-3.jpg\" alt=\"\" width=\"848\" height=\"565\" \/><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Infracciones y reclamaciones<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este documento tambi\u00e9n nos recuerda las incidencias que el consumidor puede reclamar:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Obras que no se ajustan a lo presupuestado<\/li>\n<li>Incumplimiento de las normas relativas a la documentaci\u00f3n, informaci\u00f3n o registros<\/li>\n<li>Cuando no se solucionan de forma inmediata los problemas surgidos<\/li>\n<li>Cuando la obra se alargue m\u00e1s de lo estipulado<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es importante se\u00f1alar que como consumidor puede exigir a la empresa o profesional con quien contrat\u00f3 el servicio responsabilidades en caso de que se haya producido alg\u00fan tipo de problema en la obra, aunque la persona que la haya ejecutado hubiera sido subcontratada por esa empresa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El tiempo de garant\u00eda del servicio prestado es el que ofrezca la empresa y tiene que venir reflejado en la factura. En el caso de las piezas y materiales, ser\u00e1 de dos a\u00f1os, si son nuevas, y de uno, si son usadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En caso de no estar conforme con alguno de los servicios prestados, puede solicitar una hoja de reclamaciones y presentarla en la Oficina Municipal de Informaci\u00f3n al Consumidor m\u00e1s cercana a su domicilio, en la Direcci\u00f3n General de Comercio y Consumo de la Comunidad de Madrid, o a trav\u00e9s de Internet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchas personas aprovechan los d\u00edas libres del verano para llevar a cabo reformas en casa. Ahora bien: \u00bftienen la obligaci\u00f3n de repetir el trabajo cuando est\u00e1 mal realizado? \u00bfSe pueden utilizar materiales usados? \u00bfMe pueden exigir el pago de los trabajos antes de comenzar con las obras? 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