{"id":3916,"date":"2019-07-25T10:43:29","date_gmt":"2019-07-25T10:43:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=3916"},"modified":"2019-07-25T10:43:29","modified_gmt":"2019-07-25T10:43:29","slug":"como-se-realiza-la-tasacion-de-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/como-se-realiza-la-tasacion-de-tu-casa\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo se realiza la tasaci\u00f3n de tu casa"},"content":{"rendered":"

Si est\u00e1s pensando en vender o alquilar tu casa, posiblemente una de las primeras cosas que te han venido a la mente sea c\u00f3mo conseguir la tasaci\u00f3n. Este proceso es indispensable a la hora de conocer el valor real de tu vivienda para poder comenzar a jugar con los precios. Hay que remarcar que tasaci\u00f3n y valoraci\u00f3n no son exactamente lo mismo<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Ahora bien, \u00bfsabes realmente c\u00f3mo funciona este proceso? Vamos a recopilar algunos puntos clave para ir entendiendo paso a paso los procedimientos de una tasaci\u00f3n para que conozcas cu\u00e1les pueden ser los puentes fuertes de tu vivienda.<\/p>\n

El proceso de tasaci\u00f3n de una casa<\/strong><\/h3>\n

Lo primero que debes hacer es solicitar la tasaci\u00f3n a una empresa especializada en ello<\/strong>. Es decir, a una empresa o compa\u00f1\u00eda tasadora. Esta empresa se encargar\u00e1 de solicitar cualquier documento necesario para comenzar con el proceso.<\/p>\n

Para valorar la vivienda<\/a>, el tasador se fijar\u00e1 en aspectos fundamentales<\/strong> como por ejemplo el estado del edificio, la ubicaci\u00f3n y la superficie. Se valoran todos los detalles: con cu\u00e1ntos metros cuadrados habitables cuenta la vivienda, la iluminaci\u00f3n, la distribuci\u00f3n, y tambi\u00e9n otras caracter\u00edsticas como si cuenta con ascensor o el estado de las ventanas.<\/p>\n

Una vez ha tenido en cuenta todos estos par\u00e1metros, el tasador los compara con el mercado general y los precios fijados<\/strong> por otros tipos de empresas. El objetivo es conocer los precios generales de las viviendas con caracter\u00edsticas similares que se encuentran en la misma zona.<\/p>\n

Con todos los datos recogidos, el tasador realizar\u00e1 un informe con el valor que considera adecuado para la vivienda<\/strong>, siempre teniendo en cuenta que este informe est\u00e9 realizado seg\u00fan la normativa vigente y de acuerdo a los \u00edndices de calidad que sean necesarios.<\/p>\n

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Aspectos en los que se fija el tasador<\/strong><\/h3>\n

Existen cuatro aspectos fundamentales en los que se fija el tasador a la hora de realizar el informe de tasaci\u00f3n de una vivienda. Estos aspectos est\u00e1n ligados tanto a la vivienda como a su entorno m\u00e1s inmediato.<\/p>\n