{"id":3776,"date":"2019-07-12T11:08:46","date_gmt":"2019-07-12T11:08:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=3776"},"modified":"2019-07-12T11:08:46","modified_gmt":"2019-07-12T11:08:46","slug":"baja-el-stock-de-la-vivienda-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/baja-el-stock-de-la-vivienda-nueva\/","title":{"rendered":"Baja el stock de la vivienda nueva"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">El stock de vivienda nueva sin vender alcanz\u00f3 las 459.876 unidades a cierre de 2018. Este dato supone una reducci\u00f3n del 3,6% con respecto al a\u00f1o anterior, adem\u00e1s de significar <strong>la cantidad de excedente m\u00e1s baja<\/strong> que se registra en Espa\u00f1a desde 2007, seg\u00fan los \u00faltimos datos del Ministerio de Fomento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con esta nueva ca\u00edda, el n\u00famero de viviendas nuevas sin vender suma ocho a\u00f1os de reducci\u00f3n, desde 2010. Si se compara con los m\u00e1ximos que se registraban en 2009, con 649.780 viviendas, el excedente de vivienda nueva se ha reducido cerca de un 29%. <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/donde-se-encuentran-las-viviendas-obra-nueva-venta-madrid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Madrid<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/vender-una-vivienda-en-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Barcelona<\/a> y Alicante son, por este orden, las provincias que m\u00e1s excedente tienen sobre el total nacional.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Las comunidades con mayor stock de vivienda nueva<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si hablamos de comunidades aut\u00f3nomas, nos encontramos que <strong>el n\u00famero de viviendas nuevas sin vender cay\u00f3 en 2018 en todas ellas con dos salvedades<\/strong>: Islas Canarias (0,86% m\u00e1s), y en las ciudades aut\u00f3nomas de Ceuta y Melilla, donde subi\u00f3 en conjunto un 70,26% con respecto a 2017. Los mayores descensos se produjeron en el Pa\u00eds Vasco y en Islas Baleares, con ca\u00eddas superiores al 10%, el mismo porcentaje al que se redujo el stock de obra nueva en las provincias de Gipuzkoa, M\u00e1laga, Huelva, Huesca, Lugo y Baleares.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Comunidad Valenciana fue la que sum\u00f3 m\u00e1s viviendas nuevas sin vender en 2018: un total de 86.137. La siguen Catalu\u00f1a (73.048) y Andaluc\u00eda (69.327). Las tres acumulaban cerca de la mitad (el 49,7%) del stock de vivienda nueva de Espa\u00f1a. Por detr\u00e1s se situaron, aunque ya lejos, la <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/madrid-la-mejor-capital-europea-para-invertir-en-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Comunidad de Madrid<\/a> (40.145), Castilla-La Mancha (39.998), Castilla y Le\u00f3n (32.079) y Canarias con (29.237).<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Ventajas de la vivienda seminueva<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la comparaci\u00f3n entre <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/vivienda-nueva-segunda-mano\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">vivienda nueva y seminueva<\/a>, encontramos que por ejemplo esta \u00faltima incluye una operaci\u00f3n que se va a cerrar en menos tiempo. Otro detalle a tener en cuenta es que tanto la casa como el barrio est\u00e1n terminados, y no hay que hacer visitas peri\u00f3dicas a la casa ni preocuparse por el estado de la obra, as\u00ed como evitar un barrio en construcci\u00f3n y en el que, en el momento de entrar a vivir, no tendr\u00eda mucho.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El stock de vivienda nueva sin vender alcanz\u00f3 las 459.876 unidades a cierre de 2018. Este dato supone una reducci\u00f3n del 3,6% con respecto al a\u00f1o anterior, adem\u00e1s de significar la cantidad de excedente m\u00e1s baja que se registra en Espa\u00f1a desde 2007, seg\u00fan los \u00faltimos datos del Ministerio de Fomento. 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