{"id":3399,"date":"2019-05-31T01:59:03","date_gmt":"2019-05-31T01:59:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=3399"},"modified":"2019-06-03T10:10:30","modified_gmt":"2019-06-03T10:10:30","slug":"redpiso-supera-los-100-000-seguidores-en-redes-sociales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/redpiso-supera-los-100-000-seguidores-en-redes-sociales\/","title":{"rendered":"\u00bfSabes cu\u00e1l es la mejor ciudad de Espa\u00f1a para alquilar? Pista: est\u00e1 en Canarias"},"content":{"rendered":"

Comprar una vivienda para despu\u00e9s alquilarla es una pr\u00e1ctica muy extendida en nuestro pa\u00eds. \u00bfCu\u00e1l es, para un propietario, la mejor ciudad espa\u00f1ola para alquilar?<\/p>\n

Los datos nos indican que esa ciudad es Santa Cruz de Tenerife<\/strong>, la m\u00e1s rentable para alquilar. Se trata de una zona con algo m\u00e1s de 200.000 habitantes, donde la rentabilidad de la vivienda alquilada ronda el 6% de media. \u00bfLos motivos? \u00a0Esa alta rentabilidad viene dada por dos razones: el precio de venta, que no es tan caro como en las grandes ciudades, y el precio del alquiler, que ha crecido tanto en los \u00faltimos a\u00f1os. Por supuesto, que sea una zona tan tur\u00edstica, \u00a0ayuda.<\/p>\n

La diferencia no es muy grande respecto a ciudades como Madrid (el rendimiento de la vivienda alquilada es del 4,9%) o Barcelona (4,3%). A la hora de invertir, no se piensa s\u00f3lo en rentabilidad<\/strong>, tambi\u00e9n se tiene en cuenta la revalorizaci\u00f3n o la salida que pueda tener esa vivienda tanto en el mercado del alquiler como de venta. Por eso, las zonas con mejor ubicaci\u00f3n o mayor demanda (como lo son las grandes ciudades o las capitales de provincia) explican que aunque esa rentabilidad sea un poquito menor es m\u00e1s interesante para el inversor.<\/p>\n

La periferia, m\u00e1s rentable<\/strong><\/h3>\n

Lo habitual es que, cuanto m\u00e1s cerca est\u00e9 una vivienda del centro, m\u00e1s elevado ser\u00e1 su precio. Eso, sin embargo, no equivale necesariamente una mayor rentabilidad, ya que las zonas perif\u00e9ricas de algunas ciudades pueden resultar realmente beneficiosas.<\/p>\n

Por poner un ejemplo: en el distrito de Villaverde, a m\u00e1s de 10 kil\u00f3metros del centro de Madrid, un propietario que ponga su vivienda en alquiler puede obtener un rendimiento del 6,3%. En el distrito valenciano de Poblados Oeste, el alquiler llega a ofrecer una rentabilidad de entre el 7% y el 10%.<\/p>\n

 <\/p>\n

Relacionado:<\/strong><\/p>\n