{"id":300,"date":"2016-05-08T17:23:57","date_gmt":"2016-05-08T17:23:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=300"},"modified":"2016-05-08T17:23:57","modified_gmt":"2016-05-08T17:23:57","slug":"patrimonio-inteligente-vs-patrimonio-emocional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/patrimonio-inteligente-vs-patrimonio-emocional\/","title":{"rendered":"Patrimonio inteligente vs patrimonio emocional"},"content":{"rendered":"<p>Cuando se quiere invertir en un inmueble muchas veces surge la duda de cu\u00e1l es la mejor manera de hacerlo. Una <strong><em>inversi\u00f3n inteligente<\/em><\/strong> es la clave de un <strong><em>patrimonio futuro estable y \u00f3ptimo<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>A la hora de invertir, puede ser sobre un <strong><em>inmueble muy rentable<\/em><\/strong> o sobre otro que responda m\u00e1s a gustos personales y caprichos. De esta forma, se pueden clasificar las inversiones que se realizan seg\u00fan su rentabilidad, lo que determinar\u00e1 el <strong><em>patrimonio inteligente y el patrimonio emocional<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>El patrimonio inteligente est\u00e1 constituido por <strong><em>inversiones muy rentables<\/em><\/strong> que est\u00e9n en alza. Su mayor rasgo es que se pueden convertir en <strong><em>activos l\u00edquidos<\/em><\/strong> con gran rapidez. Dentro de esta clasificaci\u00f3n se encontrar\u00edan los locales comerciales y los edificios con una muy buena <strong><em>situaci\u00f3n<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>Por otro lado, el patrimonio emocional lo conforman los <strong><em>inmuebles y activos que ofrecen poca o nula rentabilidad<\/em><\/strong> y son resultado de una decisi\u00f3n emocional. La casa habitual, el coche, etc. estar\u00edan dentro de este patrimonio.<\/p>\n<p>Para <strong><em>conseguir la m\u00e1xima rentabilidad de un activo<\/em><\/strong> el factor m\u00e1s importante es su situaci\u00f3n. Tambi\u00e9n dependen otros factores como su potencial. Los locales comerciales se sit\u00faan como el inmueble m\u00e1s rentable. Contar con uno de ellos en una zona bien situada podr\u00eda suponer entre un 4,5% y un 6% de rentabilidad bruta. El activo que menos rentabilidad ofrece son los garajes, con una rentabilidad m\u00e1xima del 4,6%.<\/p>\n<p><strong>Activos y su rentabilidad<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Viviendas: la <strong><em>rentabilidad de las viviendas<\/em><\/strong> ha aumentado en los \u00faltimos tiempos. Es de un 4% en Madrid y de un 3,8% en Barcelona.<\/li>\n<li>Locales comerciales: con el <strong><em>activo que mayor rentabilidad ofrece<\/em><\/strong>, siendo \u00e9sta de entre un 4,5% y un 6%.<\/li>\n<li>Oficinas: su rentabilidad se sit\u00faa entre un 5,6% y un 5,8%.<\/li>\n<li>Garajes: constituyen el activo menos rentable, de un 4,6%.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando se quiere invertir en un inmueble muchas veces surge la duda de cu\u00e1l es la mejor manera de hacerlo. Una inversi\u00f3n inteligente es la clave de un patrimonio futuro estable y \u00f3ptimo. A la hora de invertir, puede ser sobre un inmueble muy rentable o sobre otro que responda m\u00e1s a gustos personales y caprichos. 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