{"id":284,"date":"2016-05-08T17:07:57","date_gmt":"2016-05-08T17:07:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=284"},"modified":"2016-05-08T17:07:57","modified_gmt":"2016-05-08T17:07:57","slug":"las-diez-preguntas-debes-hacerle-al-propietario-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/las-diez-preguntas-debes-hacerle-al-propietario-alquilar\/","title":{"rendered":"Las diez preguntas que debes hacerle al propietario antes de alquilar"},"content":{"rendered":"<p>Son muchas las ocasiones en las que surgen dudas, incomodidades y malentendidos despu\u00e9s de <strong><em>alquilar la vivienda<\/em><\/strong>. A continuaci\u00f3n, damos las <strong><em>claves<\/em><\/strong> para superar el alquiler y realizar las diez <strong><em>preguntas necesarias al propietario<\/em><\/strong> que nos facilitar\u00e1n mucho las cosas.<\/p>\n<p>1 \u00bf<strong><em>Qu\u00e9 incluye el precio de alquiler<\/em><\/strong>?<\/p>\n<p>Esta pregunta es fundamental y es muy importante detallar por escrito qu\u00e9 es lo que se incluye por pagar la renta. Si esto no queda claro puede dar lugar a muchos malentendidos y sorpresas desagradables.<\/p>\n<p>2 \u00bf<strong><em>Est\u00e1n dados de alta los suministros<\/em><\/strong>?<\/p>\n<p>Es indispensable saber si el agua, el gas, la luz, etc. est\u00e1n ya dados de alta en la vivienda o si tendr\u00e1 que encargarse el inquilino de hacerlo una vez alquilada la vivienda. Esto supone un coste adicional y, lo normal, es que lo asuma el propietario.<\/p>\n<p>3 \u00bf<strong><em>Qui\u00e9n se hace cargo de las aver\u00edas<\/em><\/strong>?<\/p>\n<p>Lo normal es que las <strong><em>aver\u00edas<\/em><\/strong> las asuma el propietario y los peque\u00f1os <strong><em>desperfectos<\/em><\/strong> que se dan por el uso, el inquilino. Esto debe detallarse en el <strong><em>contrato<\/em><\/strong> para que, a la hora de la verdad, se sepa qu\u00e9 hacer y qui\u00e9n se tiene que ocupar. Es importante que todo funcione correctamente antes de entrar a vivir en la vivienda. Este suele ser el punto de m\u00e1s conflictos entre inquilino y propietario.<\/p>\n<p>4 \u00bf<strong><em>La renta siempre ser\u00e1 la misma<\/em><\/strong>?<\/p>\n<p>Esto depender\u00e1 del acuerdo entre ambas partes. En ocasiones, el precio se mantiene siempre fijo; pero, a veces, suele variarse debido al <strong><em>IPC<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>5 <strong><em>Tener en cuenta los ruidos molestos<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Cuando visitamos un piso de alquilar no nos damos cuenta de si <strong><em>la zona es ruidosa o tranquila<\/em><\/strong>. Esto es algo de lo que s\u00f3lo nos damos cuenta cuando ya nos hemos trasladado a vivir y puede resultar muy molesto.<\/p>\n<p>6 <strong><em>Los vecinos y la Comunidad<\/em><\/strong><\/p>\n<p>En muchas ocasiones, los vecinos suelen generar numerosos problemas y conflictos. Por ello, es preciso antes de alquilar la vivienda de si existe en el edificio alg\u00fan <strong><em>vecino problem\u00e1tico<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>7 \u00bf<strong><em>Se pueden tener mascotas<\/em><\/strong>?<\/p>\n<p>En muchas ocasiones los propietarios dicen abiertamente si permiten o no tener <strong><em>mascotas en la vivienda<\/em><\/strong>. En caso de que no sea as\u00ed es importante preguntarlo, ya que esto puede suponer no alquilar la vivienda.<\/p>\n<p>8 <strong><em>Los muebles<\/em><\/strong><\/p>\n<p>A veces se realiza un escrito antes de alquilar la vivienda en el que constan todos los muebles que hay en ella para evitar posibles robos o desperfectos. Es importante que el inquilino consulte siempre al propietario si quiere realizar alg\u00fan <strong><em>cambio en la vivienda<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>9 \u00bf<strong><em>Hay ventilaci\u00f3n natural<\/em><\/strong>?<\/p>\n<p>A la hora de visitar la vivienda nos podemos fijar en si existen ventanas que ofrezcan ventilaci\u00f3n natural, pero \u00e9stas pueden dar a patios interiores o generar malos olores por lo que es preciso preguntar al propietario.<\/p>\n<p>10 \u00bf<strong><em>Hay humedades<\/em><\/strong>?<\/p>\n<p>En muchas ocasiones existen humedades en lugares no visibles de la vivienda que pueden suponer un problema a medio plazo. Debe preguntarse para que el propietario lo arregle antes de alquilar la vivienda.<\/p>\n<p>Si tienes m\u00e1s dudas a la hora de alquilar una vivienda contacta con el experto equipo de <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/servicios\/gestoria\/\">Redtax<\/a>, la <strong><em>gestor\u00eda<\/em><\/strong> de <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/\">Redpiso<\/a>, para que asesore y aclare todos los problemas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Son muchas las ocasiones en las que surgen dudas, incomodidades y malentendidos despu\u00e9s de alquilar la vivienda. A continuaci\u00f3n, damos las claves para superar el alquiler y realizar las diez preguntas necesarias al propietario que nos facilitar\u00e1n mucho las cosas. 1 \u00bfQu\u00e9 incluye el precio de alquiler? 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