{"id":277,"date":"2016-05-08T16:59:20","date_gmt":"2016-05-08T16:59:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=277"},"modified":"2016-05-08T16:59:20","modified_gmt":"2016-05-08T16:59:20","slug":"propiedad-horizontal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/propiedad-horizontal\/","title":{"rendered":"La propiedad horizontal"},"content":{"rendered":"<p>La <strong><em>propiedad horizontal<\/em><\/strong> es un conjunto de leyes y reglamentos que regulan la organizaci\u00f3n y divisi\u00f3n de inmuebles cuando \u00e9stos se han visto segregados (normalmente en <strong><em>edificios divididos en pisos de viviendas<\/em><\/strong>). Su funci\u00f3n es fijar de qu\u00e9 forma se va a organizar y dividir el inmueble y estudiar c\u00f3mo deben ser las relaciones entre los propietarios.<\/p>\n<p>Con esto, se otorga un <strong><em>derecho de propiedad sobre las partes que son comunes del inmueble<\/em><\/strong>, no pudiendo \u00e9stas separarse ni apartarse de la vivienda, ya que son inherentes y necesarias para su uso y disfrute. Este derecho es compartido entre todos los propietarios que tambi\u00e9n dispongan de ese bien como com\u00fan. Un ejemplo de esto ser\u00eda un <strong><em>edificio con zonas comunes<\/em><\/strong>: el portal, escalera, descansillos, etc. son propiedad de todos los due\u00f1os del edificio por igual y no pueden venderse ni separarse del inmueble.<\/p>\n<p>La propiedad de estas zonas se traspasa junto con el traspaso de la vivienda, ya que son inseparables. Por lo tanto, conviven dos propiedades conjuntamente: una exclusiva sobre la vivienda y otra compartida sobre los elementos comunes.<\/p>\n<p>La <strong><em>propiedad horizontal puede terminar<\/em><\/strong> por varias razones. En primer lugar, se extinguir\u00eda por la destrucci\u00f3n del edificio siempre y cuando su reconstrucci\u00f3n supere el 50% del valor del inmueble y no se cubra con un seguro. En segundo lugar, por la conversi\u00f3n de esas zonas en propiedades (o copropiedades) ordinarias.<\/p>\n<p>Cada propietario tiene un <strong><em>porcentaje de participaci\u00f3n<\/em><\/strong> diferente respecto a estas zonas. Esto var\u00eda en funci\u00f3n de los metros \u00fatiles de su vivienda o local (del bien del que es propietario en exclusiva) en funci\u00f3n de los metros totales del inmueble, de su uso, de su ubicaci\u00f3n, etc.<\/p>\n<p>Si tienes cualquier duda respecto a la propiedad horizontal o sobre cualquier otro tema inmobiliario, consulta a los gestores y asesores profesionales de <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/servicios\/gestoria\/\">Redtax<\/a>, la gestor\u00eda de <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/\">Redpiso<\/a>. Est\u00e1n especializados en estos temas y se encargar\u00e1n de guiarte y aconsejarte qu\u00e9 hacer en cada momento y ante cada situaci\u00f3n que se presente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La propiedad horizontal es un conjunto de leyes y reglamentos que regulan la organizaci\u00f3n y divisi\u00f3n de inmuebles cuando \u00e9stos se han visto segregados (normalmente en edificios divididos en pisos de viviendas). 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