{"id":234,"date":"2016-04-08T13:38:15","date_gmt":"2016-04-08T13:38:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=234"},"modified":"2016-04-08T13:38:15","modified_gmt":"2016-04-08T13:38:15","slug":"diez-errores-la-hora-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/diez-errores-la-hora-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"Diez errores a la hora de comprar una casa"},"content":{"rendered":"

A la hora de comprar una vivienda<\/em><\/strong> la gente piensa que es un proceso f\u00e1cil y sin complicaciones. En cambio, pueden ser muchas las dudas que aparezcan y que hagan que los futuros compradores se replanteen su decisi\u00f3n. Para que todo salga bien, ten en cuenta estos diez errores<\/em><\/strong> para no cometerlos.<\/p>\n

No gastar dinero en un abogado<\/strong><\/p>\n

Este es uno de los principales errores a la hora de cerrar una adquisici\u00f3n inmobiliaria. Mucha gente gasta miles de euros en comprar una vivienda pero no quiere invertir en un abogado<\/em><\/strong>. Contar con un experto es una de las principales recomendaciones a la hora de comprar una casa, ya que negociar\u00e1 por nosotros y defender\u00e1 nuestros intereses.<\/p>\n

No dedicar tiempo en leer lo que se va a firmar<\/strong><\/p>\n

Aunque se pierda mucho tiempo, siempre es recomendable leer todo antes de firmar<\/em><\/strong> para no encontrarnos con futuras sorpresas.<\/p>\n

No contar con una inmobiliaria<\/strong><\/p>\n

Las inmobiliarias<\/em><\/strong> se encargar\u00e1n de buscar todos los posibles desperfectos de la vivienda y de asesorarnos en todo momento. Contar con la ayuda de especialistas es muy recomendable a la hora de comprar una vivienda, ya que tambi\u00e9n buscar\u00e1n la que m\u00e1s se adapte a nuestras necesidades.<\/p>\n

Comprar una vivienda que sobrepase nuestro dinero<\/strong><\/p>\n

En muchas ocasiones se adquieren hipotecas<\/em><\/strong> por muchos a\u00f1os, lo que conllevar\u00e1 a un endeudamiento si, en cualquier momento, no se puede hacer frente. Es recomendable adquirir una vivienda m\u00e1s peque\u00f1a y barata<\/em><\/strong> a cambio de no pagar una hipoteca durante tanto tiempo.<\/p>\n

Hipotecarse con una pareja<\/strong><\/p>\n

Adquirir una hipoteca con un novio o con una pareja estable que no est\u00e1 casada o en situaci\u00f3n de pareja de hecho<\/em><\/strong> puede suponer importantes consecuencias negativas. En los matrimonios<\/em><\/strong> las reglas y leyes est\u00e1n bien reguladas en caso de separaci\u00f3n, divorcio o fallecimiento; pero no es as\u00ed en otras situaciones. En este caso, es muy importante establecer unas reglas<\/em><\/strong> que acuerden c\u00f3mo actuar en un futuro.<\/p>\n

Que los avales sean los padres<\/strong><\/p>\n

El aval<\/em><\/strong> que acude al banco para contratar la hipoteca con nosotros nunca deber\u00eda de ser un miembro de la familia<\/em><\/strong>, ya que los riesgos son muy altos.<\/p>\n

\"errores<\/p>\n

Estudiar bien la vivienda<\/strong><\/p>\n

Antes de comprar el inmueble es muy importante analizar<\/em><\/strong> su situaci\u00f3n, caracter\u00edsticas, servicios, medios de transporte, etc. Esto influir\u00e1 notablemente en la calidad de vida<\/em><\/strong> del inquilino.<\/p>\n

Donar la casa para no pagar deudas<\/strong><\/p>\n

Se considera un fraude de alzamiento de bienes<\/em><\/strong> que una persona donde su vivienda a un hijo para no hacer frente a sus deudas<\/em><\/strong>. Adem\u00e1s, el hijo ser\u00e1 el responsable de responder ante dichas deudas.<\/p>\n

Dar un poder ilimitado para vender la vivienda<\/strong><\/p>\n

Es un error muy com\u00fan conceder plenos poderes<\/em><\/strong> a alguien para que se haga cargo de la venta de la vivienda, pues con ello se perder\u00eda el derecho a hacernos cargo de ella. Es aconsejable limitar<\/em><\/strong> siempre el tiempo e ir renov\u00e1ndolo.<\/p>\n

No estar seguro de la solvencia de los inquilinos<\/strong><\/p>\n

A la hora de alquilar una vivienda, es recomendable saber si los inquilinos podr\u00e1n hacer frente al pago de la renta o no<\/em><\/strong>. Esto puede suponer m\u00faltiples disputas y conflictos entre ambas partes, por lo que hay que tomar precauciones.<\/p>\n

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