{"id":216,"date":"2016-04-08T13:15:55","date_gmt":"2016-04-08T13:15:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=216"},"modified":"2016-04-08T13:15:55","modified_gmt":"2016-04-08T13:15:55","slug":"alquilar-una-habitacion-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/alquilar-una-habitacion-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo alquilar una habitaci\u00f3n de una vivienda"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ventajas<\/strong><\/p>\n<p>La <strong><em>tasa de morosidad<\/em><\/strong> en el <strong><em>alquiler de habitaciones<\/em><\/strong> muy baja, ya que por lo general se trata de estudiantes que reciben una ayuda econ\u00f3mica. Por lo tanto, la <strong><em>demanda de alquiler de habitaciones<\/em><\/strong> es mayor en los periodos de inicio de estudios y esto permite una renovaci\u00f3n m\u00e1s frecuente de los contratos.<\/p>\n<p><strong>Inconvenientes<\/strong><\/p>\n<p>En caso de que una de las habitaciones quedase vac\u00eda, ser\u00e1 el propietario el que <strong><em>asuma el coste<\/em><\/strong> y no el resto de inquilinos.<\/p>\n<p><strong>Regulaci\u00f3n del alquiler de habitaciones<\/strong><\/p>\n<p><strong><em>Se regula por el C\u00f3digo Civil<\/em><\/strong>, lo que significa que no existe una pr\u00f3rroga forzosa como s\u00ed pasa en el alquiler de viviendas. Adem\u00e1s, <strong><em>el inquilino de la habitaci\u00f3n puede subarrendarla<\/em><\/strong> sin necesidad de consentimiento del propietario pero tiene menos derechos que el inquilino de una vivienda. En caso de que el <strong><em>inmueble se venda<\/em><\/strong> quedar\u00eda rescindido el contrato de alquiler de la habitaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Declarar el alquiler de una habitaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>El propietario podr\u00e1 desgravarse en la <strong><em>Declaraci\u00f3n de la Renta<\/em><\/strong> diferentes cantidades dependiendo de ciertos requisitos. Se deducir\u00e1 el 100% si los inquilinos tienen entre 18 y 30 a\u00f1os, un 60% si tienen m\u00e1s de 30 a\u00f1os y un 50% si tienen m\u00e1s de 30 a\u00f1os y el contrato es anterior al 1 de enero del 2011. El inquilino no podr\u00e1 <strong><em>desgravar<\/em><\/strong> nada ya que no est\u00e1 alquilando una vivienda.<\/p>\n<p>Si tienes dudas sobre el alquiler de habitaciones o sobre cualquier otro <strong><em>tema inmobiliario<\/em><\/strong>, contacta con los profesionales de <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/servicios\/gestoria\/\">Redtax<\/a>, de <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/\">Redpiso<\/a>, para que resuelvan todas tus dudas y te asesoren de la mejor forma posible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ventajas La tasa de morosidad en el alquiler de habitaciones muy baja, ya que por lo general se trata de estudiantes que reciben una ayuda econ\u00f3mica. Por lo tanto, la demanda de alquiler de habitaciones es mayor en los periodos de inicio de estudios y esto permite una renovaci\u00f3n m\u00e1s frecuente de los contratos. 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