{"id":213,"date":"2016-04-08T13:09:37","date_gmt":"2016-04-08T13:09:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=213"},"modified":"2021-02-10T09:48:04","modified_gmt":"2021-02-10T09:48:04","slug":"cesion-del-contrato-alquiler-subarriendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/cesion-del-contrato-alquiler-subarriendo\/","title":{"rendered":"Cesi\u00f3n del contrato de alquiler y subarriendo"},"content":{"rendered":"<p>Desde<a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/\"> Redpiso<\/a> queremos explicaros en que consiste la cesi\u00f3n del<strong> contrato de alquiler y subarriendo.<\/strong><\/p>\n<p>La <strong><em>cesi\u00f3n <\/em><\/strong>conlleva la firma de un <strong><em>nuevo contrato<\/em><\/strong> en el que el inquilino cede a otra persona sus derechos y obligaciones, dando por terminado el contrato existente entre propietario e inquilino. Este nuevo inquilino tendr\u00e1 las mismas obligaciones y derechos que el anterior.<\/p>\n<p>Para poder llevar a cabo una cesi\u00f3n es necesario el <strong><em>consentimiento por escrito del arrendador<\/em><\/strong>, ya que si no se podr\u00eda rescindir el contrato.<\/p>\n<p>El <strong><em>subarriendo<\/em><\/strong> es un contrato por el cual el inquilino alquila, a su vez, la vivienda a otra persona por un tiempo determinado. Existen conjuntamente ambos contratos (el de alquiler y el de subarriendo). Tambi\u00e9n es necesario el consentimiento del propietario por escrito y, de ninguna forma, el contrato de subarriendo ser\u00e1 mayor ni por m\u00e1s tiempo que el de alquiler. En el momento en el que finalice el contrato de alquiler termina tambi\u00e9n el de subarriendo.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-127\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/Imagen-2-ALT-cesion-subarriendo.jpg\" alt=\"cesion subarriendo\" width=\"838\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/Imagen-2-ALT-cesion-subarriendo.jpg 838w, https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/Imagen-2-ALT-cesion-subarriendo-300x161.jpg 300w, https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/Imagen-2-ALT-cesion-subarriendo-768x412.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 838px) 100vw, 838px\" \/><\/p>\n<p>En todo momento el subarrendado se someter\u00e1 a los mismos derechos, obligaciones y acuerdos que exist\u00edan entre propietario e inquilino. Para cualquier duda es conveniente ser asesorado por el <strong><em>equipo de gestores<\/em><\/strong> de <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/servicios\/gestoria\/\">Redtax<\/a>, de <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/\">Redpiso<\/a>, especializados en <strong><em>temas inmobiliarios<\/em><\/strong>. Se pondr\u00e1n a disposici\u00f3n del cliente para agilizar los tr\u00e1mites y para acompa\u00f1arle durante todo el tiempo que dure el proceso, contando as\u00ed con un asesoramiento especializado.<\/p>\n<p>La <strong><em>diferencia<\/em><\/strong> entre ambos conceptos es que, en la cesi\u00f3n, se extingue el contrato entre propietario e inquilino y en el subarriendo no. En el subarriendo el contrato de alquiler sigue igual, pero surge uno nuevo entre inquilino y subarrendado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde Redpiso queremos explicaros en que consiste la cesi\u00f3n del contrato de alquiler y subarriendo. 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