{"id":199,"date":"2016-04-08T12:50:02","date_gmt":"2016-04-08T12:50:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=199"},"modified":"2016-04-08T12:50:02","modified_gmt":"2016-04-08T12:50:02","slug":"redtax-la-gestoria-redpiso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/redtax-la-gestoria-redpiso\/","title":{"rendered":"Redtax, la gestor\u00eda de Redpiso"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es la renta antigua?<\/strong><\/p>\n<p>Los <strong><em>alquileres de renta antigua<\/em><\/strong> son los firmados antes de 1985, ya que se rigen por la <strong><em>Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964<\/em><\/strong>. Cuentan con unas rentas muy bajas y durante un periodo de tiempo muy largo, llegando a convertirse en vitalicios en muchas ocasiones. En muchos casos, el propietario llega a perder dinero debido a lo bajas que son las rentas.<\/p>\n<p>Tras el fallecimiento del inquilino, el derecho sobre la vivienda de renta antigua pasa a sus descendientes sin que aumente el precio del alquiler.<\/p>\n<p>En este tipo de alquileres, s\u00f3lo se podr\u00e1 <strong><em>rescindir el contrato<\/em><\/strong> en determinadas circunstancias. Por ejemplo, la falta de pago de la renta, el subarriendo sin consentimiento del propietario, que la casa deje de utilizarse como vivienda habitual por parte del inquilino, que el inmueble se declare como \u201cruina\u201d, que el inquilino practique actividades molestas o ilegales en la vivienda y que provoque numerosos desperfectos o reformas sin consentimiento del due\u00f1o.<\/p>\n<p>Este tipo de alquileres supone, en muchas ocasiones, perjuicios para los propietarios, ya que reciben un pago muy bajo por el alquiler cuando el precio de mercado es mucho m\u00e1s elevado y cuando, muchos de ellos, pagan hipotecas con costes mucho mayores. Por estos perjuicios ocasionados se pueden utilizar <strong><em>dos v\u00edas: el acuerdo o el juicio<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>La v\u00eda del acuerdo consiste en una <strong><em>negociaci\u00f3n entre inquilino y propietario<\/em><\/strong> para intentar llegar a un punto de vista com\u00fan, pagando indemnizaciones si fuese necesario.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-160 size-full\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/Imagen-2-ALT-los-alquileres-de-renta-antigua-se-suelen-encontrar-en-el-centro.jpg\" alt=\"los alquileres de renta antigua se suelen encontrar en el centro\" width=\"800\" height=\"424\" srcset=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/Imagen-2-ALT-los-alquileres-de-renta-antigua-se-suelen-encontrar-en-el-centro.jpg 800w, https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/Imagen-2-ALT-los-alquileres-de-renta-antigua-se-suelen-encontrar-en-el-centro-300x159.jpg 300w, https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/Imagen-2-ALT-los-alquileres-de-renta-antigua-se-suelen-encontrar-en-el-centro-768x407.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>En cambio, la v\u00eda judicial es un proceso mucho m\u00e1s largo y costoso. Se puede optar por un <strong><em>juicio r\u00e1pido<\/em><\/strong>, ya que cada vez existen m\u00e1s tribunales destinados a estos casos. El problema se puede resolver con un desahucio, con un pago o con el cumplimiento de obligaciones por ambas partes.<\/p>\n<p>Los expertos de Redtax, de Redpiso, ayudan a cada cliente a resolver problemas inmobiliarios, asesor\u00e1ndoles y acompa\u00f1\u00e1ndoles durante todo el tiempo que dure el proceso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es la renta antigua? Los alquileres de renta antigua son los firmados antes de 1985, ya que se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Cuentan con unas rentas muy bajas y durante un periodo de tiempo muy largo, llegando a convertirse en vitalicios en muchas ocasiones. 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