{"id":1799,"date":"2018-06-19T08:49:21","date_gmt":"2018-06-19T08:49:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=1799"},"modified":"2018-06-19T08:54:35","modified_gmt":"2018-06-19T08:54:35","slug":"cinco-consejos-a-la-hora-de-alquilar-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/cinco-consejos-a-la-hora-de-alquilar-tu-casa\/","title":{"rendered":"CINCO CONSEJOS A LA HORA DE ALQUILAR TU CASA"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-1800\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/El-contrato-de-alquiler-tiene-que-ser-redactado-por-escrito.jpg\" alt=\"El contrato de alquiler tiene que ser redactado por escrito\" width=\"1673\" height=\"2507\" \/><\/p>\n<p><strong>1.Acude a profesionales<\/strong><\/p>\n<p>Si es la primera vez que vas a alquilar un inmueble y quieres conocer cu\u00e1l es el proceso, la opci\u00f3n m\u00e1s acertada ser\u00e1 la de pedir consejo a una <a href=\"https:\/\/redpiso.es\/\">empresa inmobiliaria profesional<\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n<p>Acudir a una agencia inmobiliaria antes de alquilar el piso que tienes pensado, tiene grandes beneficios. Es un profesional del sector, por tanto, resolver\u00e1 todas tus dudas de manera personalizada, ahorr\u00e1ndote tiempo y dinero.<\/p>\n<p><strong>Un agente inmobiliario<\/strong> siempre te podr\u00e1 asesorar durante el proceso e incluso podr\u00e1 negociar las condiciones del alquiler si lo necesitas. Es necesario elegir un buen profesional para este tipo de procesos, una inmobiliaria que realmente tenga una trayectoria dentro del sector inmobiliario.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>2.Haz un contrato espec\u00edfico<\/strong><\/p>\n<p><strong>El contrato de alquiler<\/strong> tiene que ser redactado por escrito para poder lograr un acuerdo acorde con tus intereses. \u00c9ste debe ser firmado por ambas partes, tanto por el propietario como por el alquilado, y siempre por duplicado.<\/p>\n<p>A la hora de hacer el contrato, debe advertirse por escrito si la vivienda consta de da\u00f1os en suelos, paredes, luces, etc. Las fotograf\u00edas en este punto son imprescindibles, ya que podr\u00e1s ver como se encuentra el estado del inmueble actualmente.<\/p>\n<p>En lo que respecta a la posibilidad de que un inquilino abandone la vivienda antes de finalizar tal contrato, todos los arrendatarios est\u00e1n obligados solidariamente a pagar la renta mensual, por lo que el arrendador podr\u00e1 exigir toda la cantidad, salvo que el arrendador modifique el contrato.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>3.Una vivienda adecuada<\/strong><\/p>\n<p>Cuando alquiles tu vivienda, tienes que pensar <strong>en sus necesidades<\/strong>. Es decir, el piso debe entregarse en las mejores condiciones, tanto de limpieza como de habitabilidad. El propietario es el primer interesado en que el inquilino se sienta c\u00f3modo y que todas las habitaciones y zonas comunes est\u00e9n en buen estado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>4.No ocasionar molestias a la comunidad<\/strong><\/p>\n<p>Otro de los aspectos que como propietario de la vivienda has de tener en presente cunado alquiles tu inmueble es que, con mucha probabilidad, estos causen alg\u00fan tipo de molestia en la comunidad de vecinos donde se sit\u00faa la vivienda.<\/p>\n<p>En esta l\u00ednea tienes la opci\u00f3n de <strong>aminorar las consecuencias de posibles ruidos<\/strong> incluyendo algunas cl\u00e1usulas de resoluci\u00f3n para el caso de incumplimiento de normas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>5.Anexar un inventario al contrato<\/strong><\/p>\n<p>Te recomendamos que realices un inventario con las cosas que dispone la vivienda una vez que la alquiles (menaje, televisi\u00f3n, cortinas, electrodom\u00e9sticos, muebles, sof\u00e1s, sillas\u2026) y lo anexes al contrato de alquiler. As\u00ed en caso de que se produzca un destrozo, podr\u00e1s usar el dinero de la fianza para reponer los desperfectos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1.Acude a profesionales Si es la primera vez que vas a alquilar un inmueble y quieres conocer cu\u00e1l es el proceso, la opci\u00f3n m\u00e1s acertada ser\u00e1 la de pedir consejo a una empresa inmobiliaria profesional. Acudir a una agencia inmobiliaria antes de alquilar el piso que tienes pensado, tiene grandes beneficios. 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