Hoy vamos a hablar del aval. Seguro que en alg\u00fan momento desde que has decidido comprar una vivienda te han hablado de esta figura. Pero, \u00bfQu\u00e9 es un aval?<\/p>\n
El aval es una forma de garantizar o asegurar el cumplimiento de obligaciones econ\u00f3micas. Quien avala (el avalista) se declara dispuesto a hacer frente a los compromisos del avalado (normalmente, el pago de una determinada cantidad de dinero)\u00a0 frente a una tercera persona o empresa (el beneficiario del aval) en caso de que el avalado no lo haga.<\/p>\n
En el caso del mundo inmobiliario podemos encontrarnos con dos tipos de aval:<\/p>\n
Aval personal<\/strong>: una persona f\u00edsica o jur\u00eddica se compromete al pago de una deuda en caso del incumplimiento del deudor principal.\u00a0\u2028Los avales personales son muy habituales en cr\u00e9ditos al consumo y financiaci\u00f3n de empresas. Por regla general, estos avales son \u00abgratuitos\u00bb, es decir, el avalista no recibe importe alguno del avalado en contraprestaci\u00f3n por otorgar el aval.<\/p>\n Aval bancario<\/strong>: en este caso ser\u00eda una entidad financiera quien se compromete a hacer frente a la deuda.<\/p>\n Entre que a uno le avale un banco o un particular no hay diferencias formales. La diferencia esencial reside en la capacidad financiera del banco para poder responder ante la ejecuci\u00f3n del aval. Se estima como m\u00e1s probable que el banco pague que lo haga un particular.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 tipos de aval<\/strong> bancario existen?<\/p>\n Por un lado est\u00e1n los avales t\u00e9cnicos, que son mediante los que la compa\u00f1\u00eda financiera se hace cargo de la totalidad de las obligaciones del cliente ( subastas, impago, cuotas de renting impagadas\u2026)<\/p>\n Por otro lado, est\u00e1n los avales econ\u00f3micos, que son aquellos en los que el banco se asegura el cumplimiento de las obligaciones del cliente hasta una determinada cantidad y con un plazo de tiempo delimitado previamente.<\/p>\n El tipo de aval bancario m\u00e1s utilizado en el caso de particulares es el aval econ\u00f3mico, ya que en este caso la entidad financiera asume un riesgo menor.<\/p>\n