{"id":1609,"date":"2018-03-06T10:00:05","date_gmt":"2018-03-06T10:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=1609"},"modified":"2018-03-06T10:00:05","modified_gmt":"2018-03-06T10:00:05","slug":"seguir-viviendo-casa-despues-haberla-vendido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/seguir-viviendo-casa-despues-haberla-vendido\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo seguir viviendo en tu casa despu\u00e9s de haberla vendido"},"content":{"rendered":"<p>Se llama <a href=\"http:\/\/www.blog.eduardomolet.com\/nuda-propiedad-claves-para-entenderla\/\">nuda propiedad<\/a>, y permite a una persona disfrutar y vivir en su casa sin tener la posesi\u00f3n de la misma, una opci\u00f3n que, seg\u00fan sostiene el consultor inmobiliario Eduardo Molet, cada vez est\u00e1 ganando m\u00e1s adeptos.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.blog.eduardomolet.com\/nuda-propiedad-claves-para-entenderla\/\">Cuando alguien adquiere una vivienda, obtiene lo que se conoce como pleno domino. El pleno domino se divide entre la nuda propiedad y el usufructo vitalicio.<\/a> Seg\u00fan explica el experto inmobiliario, \u00aben este caso estar\u00edamos hablando de vender solo la nuda propiedad, con lo cual la persona seguir\u00eda disponiendo mientras viviese del usufructo de la casa\u201d. As\u00ed, aunque el nudo propietario sea due\u00f1o de la vivienda, no podr\u00e1 disfrutar de ella hasta la extinci\u00f3n del usufructo. Una vez llegado el momento, tendr\u00e1 todo el derecho a disponer de la propiedad en buen estado.<\/p>\n<p>Los perfiles m\u00e1s comunes entre los que optan por la nuda propiedad son los de aquellos que no tienen herederos, gente mayor que quiere aumentar sus ingresos para vivir m\u00e1s c\u00f3modamente y poder disfrutar de su tiempo libre y los que quieren asegurar el bienestar de sus hijos.<\/p>\n<p>La clara ventaja de este derecho es poder seguir haciendo uso de la vivienda para siempre. Una seguridad avalada legalmente con las m\u00e1ximas garant\u00edas, una vez registrado y con escritura ante notario. El dinero de la venta se recibe en el instante de la cesi\u00f3n de la nuda propiedad y de una sola vez, permitiendo al usufructuario disfrutar de su propiedad y recibir esta compensaci\u00f3n econ\u00f3mica. Adem\u00e1s, los gastos ser\u00e1n menores para el vendedor, ya que pasar\u00eda a pagar solamente aquellos correspondientes a los consumos ordinarios como agua, electricidad, gas\u2026 mientras que el inversor se har\u00eda cargo desde ese momento del IBI y las derramas extraordinarias de la vivienda.<\/p>\n<p>Otras empresas tambi\u00e9n han notado un incremento continuado en la demanda de esta f\u00f3rmula. Seg\u00fan los datos de otras consultoras, \u201cla gente cada vez conoce m\u00e1s este m\u00e9todo, lo que conlleva un cambio de mentalidad que nos acerca m\u00e1s a Europa, de tal forma que tanto las personas mayores como sus entornos familiares, son favorables a la utilizaci\u00f3n del patrimonio inmobiliario para mejorar sus ingresos y con ello su calidad de vida\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se llama nuda propiedad, y permite a una persona disfrutar y vivir en su casa sin tener la posesi\u00f3n de la misma, una opci\u00f3n que, seg\u00fan sostiene el consultor inmobiliario Eduardo Molet, cada vez est\u00e1 ganando m\u00e1s adeptos. Cuando alguien adquiere una vivienda, obtiene lo que se conoce como pleno domino. 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