{"id":1455,"date":"2017-12-01T09:59:47","date_gmt":"2017-12-01T09:59:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=1455"},"modified":"2019-06-12T09:47:05","modified_gmt":"2019-06-12T09:47:05","slug":"consejo-ministros-aprueba-proyecto-ley-credito-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/consejo-ministros-aprueba-proyecto-ley-credito-inmobiliario\/","title":{"rendered":"El Consejo de Ministros aprueba el proyecto de ley de cr\u00e9dito inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p>El pasado viernes 03\/11 el <a href=\"http:\/\/www.elperiodico.com\/es\/economia\/20171103\/consejo-de-ministros-aprueba-proyecto-ley-hipotecaria-6399597\">Consejo de Ministros aprob\u00f3 el Proyecto de Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario<\/a> y pr\u00f3ximamente llegar\u00e1 al Parlamento para iniciar los tr\u00e1mites de su aprobaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El objetivo de esta nueva ley es dar transparencia a los consumidores, reducir los gastos asociados a modificaciones en los contratos hipotecarios y aportar seguridad jur\u00eddica a la banca.<\/p>\n<p>Si ya se cuenta con una hipoteca las modificaciones tendr\u00e1n un impacto reducido, podr\u00e1 beneficiarse de la posibilidad de convertir una hipoteca variable en una fija y de la ampliaci\u00f3n de plazo y cantidades que se puedan impagar sin que el banco pueda activar la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado para evitar que se inicie el procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n<p>La ley abarata el coste de cambiar una hipoteca por otra ya sea con la misma entidad o con la competencia, las comisiones se suprimen a partir del tercer a\u00f1o y se rebajan los gastos de notar\u00eda y registro.<\/p>\n<p>El banco solo podr\u00e1 aplicar la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado si el impago supera el 2% del capital concedido o si se han producido nueve impagos mensuales, pero estas condiciones solo se podr\u00e1n ejecutar en aquellos pr\u00e9stamos donde no se haya activado la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado.<\/p>\n<p>Si se va a firmar una hipoteca pr\u00f3ximamente se podr\u00e1 beneficiar del paso de una hipoteca variable a una fija, <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/consejodeministros\/Paginas\/enlaces\/031117_enlaceley.aspx\">podr\u00e1 recibir asesoramiento gratuito del notario sobre el contenido del contrato durante los siete d\u00edas previos a la firma<\/a>, no se ver\u00e1n obligados a contratar productos vinculados a la hipoteca como seguros de vida o de hogar. Pero en el caso de quien debe asumir los gastos que conlleva la firma de una hipoteca la norma no deja muy claro qui\u00e9n debe pagar qu\u00e9, solo exige transparencia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pasado viernes 03\/11 el Consejo de Ministros aprob\u00f3 el Proyecto de Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario y pr\u00f3ximamente llegar\u00e1 al Parlamento para iniciar los tr\u00e1mites de su aprobaci\u00f3n. El objetivo de esta nueva ley es dar transparencia a los consumidores, reducir los gastos asociados a modificaciones en los contratos hipotecarios y aportar seguridad jur\u00eddica a la banca. 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