{"id":1310,"date":"2017-08-03T16:33:49","date_gmt":"2017-08-03T16:33:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=1310"},"modified":"2017-07-31T16:36:29","modified_gmt":"2017-07-31T16:36:29","slug":"sabes-impuestos-tienes-pagar-al-vender-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/sabes-impuestos-tienes-pagar-al-vender-una-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfSabes qu\u00e9 impuestos tienes que pagar al vender una casa?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/vender\"><strong><em>vendemos una propiedad<\/em><\/strong><\/a> tenemos que pagar una serie de impuestos que muchas veces nos son desconocidos y esto hace que nos llevemos una sorpresa al tener que pagarlos. En <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/\"><strong><em>Redpiso<\/em><\/strong><\/a> vamos a explicar los diferentes impuestos a los que hay que hacer frente cuando <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/vender\"><strong><em>vendemos una casa<\/em><\/strong><\/a>.<\/p>\n<h2><strong>IRPF<\/strong><\/h2>\n<p>El IRPF es uno de los impuestos m\u00e1s conocidos por las personas y la gran mayor\u00eda saben que deben pagarlo al deshacerse de una propiedad. Esto se debe a que, al <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/vender\"><strong><em>vender una vivienda<\/em><\/strong><\/a> se gana en patrimonio, por lo que se tiene que declarar en la declaraci\u00f3n de la renta de ese a\u00f1o. La cantidad a pagar es siempre proporcional a la ganancia obtenida. En el caso de que la vivienda se venda por una cantidad menor de la que se compr\u00f3, no ser\u00e1 necesario tributar por ella porque no se ha producido una ganancia. Adem\u00e1s, hay varios supuestos en los que tampoco es necesario tributar como es el caso de las personas mayores, las personas en situaci\u00f3n de dependencia, etc.<\/p>\n<h2><strong>Plusval\u00eda municipal<\/strong><\/h2>\n<p>Este impuesto es menos conocido pero igualmente hay que pagarle cuando se vende una casa. Al igual que el anterior, se paga \u00fanicamente cuando se produzca una ganancia al Ayuntamiento correspondiente. Est\u00e1 m\u00e1s vinculado al valor de inmueble en s\u00ed.<\/p>\n<h2><strong>Gastos de venta<\/strong><\/h2>\n<p>Al <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/vender\"><strong><em>vender una propiedad<\/em><\/strong><\/a> tambi\u00e9n tenemos que hacer frente a otros gastos como la notar\u00eda o la cancelaci\u00f3n de cargas. Al vender necesitamos a un notario que se encargue de la escritura de compraventa. El vendedor elegir\u00e1 al notario y se har\u00e1 cargo de sus gastos. En cuanto a la cancelaci\u00f3n de cargas, se produce cuando la vivienda cuenta con hipoteca u otro tipo de pagos pendientes. El vendedor debe cancelarlas para que el comprador se haga cargo de ellas o directamente traspas\u00e1rselas. Esto conlleva unos gastos que tambi\u00e9n habr\u00e1n de pagarse.<\/p>\n<h2><strong>IBI<\/strong><\/h2>\n<p>Este impuesto se paga una vez al a\u00f1o y deber hacerle frente la persona que posea el inmueble. En ocasiones se producen discrepancias y ser\u00e1 el notario el encargado de solucionarlas y de decidir qui\u00e9n debe hacerles frente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando vendemos una propiedad tenemos que pagar una serie de impuestos que muchas veces nos son desconocidos y esto hace que nos llevemos una sorpresa al tener que pagarlos. En Redpiso vamos a explicar los diferentes impuestos a los que hay que hacer frente cuando vendemos una casa. 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