{"id":1095,"date":"2017-05-13T14:31:30","date_gmt":"2017-05-13T14:31:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=1095"},"modified":"2017-05-09T14:32:58","modified_gmt":"2017-05-09T14:32:58","slug":"donde-mas-rentable-comprar-una-vivienda-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/donde-mas-rentable-comprar-una-vivienda-alquilar\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde es m\u00e1s rentable comprar una vivienda para alquilar?"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>Comprar una vivienda<\/em><\/strong><strong><em> para alquilarla<\/em><\/strong> despu\u00e9s es cada vez m\u00e1s rentable debido a la recuperaci\u00f3n del <strong><em>sector econ\u00f3mico e inmobiliario<\/em><\/strong> y a la mayor confianza que tiene la gente en ambos. Espa\u00f1a est\u00e1 en una fase de recuperaci\u00f3n y ha mejorado considerablemente la <strong><em>rentabilidad en los inmuebles<\/em><\/strong>. Aunque las viviendas no son el inmueble m\u00e1s rentable actualmente, sino las oficinas y los locales comerciales, han experimentado una subida en su rentabilidad muy buena.<\/p>\n<p>Cada vez son m\u00e1s las personas que se animan a <strong><em>comprar una casa <\/em><\/strong><strong><em>para despu\u00e9s alquilarla<\/em><\/strong>, pero la rentabilidad es diferente en funci\u00f3n de d\u00f3nde se encuentre la vivienda. En Espa\u00f1a, las Comunidades m\u00e1s rentables son Catalu\u00f1a, Madrid y Canarias, habiendo experimentado una gran subida en los tres \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<p>Catalu\u00f1a ofrece una rentabilidad del 6,6%, la m\u00e1s alta del pa\u00eds, siendo hace tres a\u00f1os del 5%. Se aprecia una subida considerable que demuestra la recuperaci\u00f3n del sector, de la econom\u00eda y de la confianza en el <strong><em>inmobiliario<\/em><\/strong>. La <strong><em>rentabilidad de las viviendas<\/em><\/strong> en Madrid y en Canarias es del 5,9%. Hay que tener en cuenta que la <strong><em>rentabilidad media en Espa\u00f1a<\/em><\/strong> se sit\u00faa en el 5,7%, por lo que estas Comunidades se encuentran ligeramente por encima de la media, menos Catalu\u00f1a que la supera considerablemente. Por orden, la siguientes Comunidades Aut\u00f3nomas m\u00e1s rentables actualmente son Baleares (5,8%), Murcia (5,7%), Castilla \u2013 La Mancha (5,5%), Comunidad Valenciana, Navarra y Arag\u00f3n (5,4%), Andaluc\u00eda (5,2%), Cantabria y Extremadura (5%), Asturias, Castilla y Le\u00f3n y La Rioja (4,9%), Pa\u00eds Vasco (4,7%) y Galicia (4,1%),<\/p>\n<p>Hace tres a\u00f1os (2014) la situaci\u00f3n era muy diferente y la Comunidad m\u00e1s rentable era Canarias con un 5,2%, una cifra realmente baja. En ese a\u00f1o la Comunidad con una rentabilidad m\u00e1s baja en las viviendas segu\u00eda siendo Galicia con un 3,9%, lo que muestra que su situaci\u00f3n ha mejorado muy ligeramente.<\/p>\n<p>En cuanto a esta mejora desde el a\u00f1o 2014 hasta la actualidad, la Comunidad que m\u00e1s ha mejorado su rentabilidad ha sido Catalu\u00f1a, aument\u00e1ndola en un 1,6%. Lo bueno es que todas, en mayor o menor medida, han aumentado y ninguna ha descendido sus <strong><em>\u00edndices de rentabilidad<\/em><\/strong>. Por orden, las Comunidades que m\u00e1s han mejorado desde el a\u00f1o 2014 han sido Catalu\u00f1a (+1,6%), Baleares (+1%), Madrid (+0,9%), Murcia, Comunidad Valenciana y Cantabria (+0,8%), Canarias y Pa\u00eds Vasco (+0,7%), Navarra, Arag\u00f3n y Asturias (+0,6%), Castilla \u2013 La Mancha y La Rioja (+0,5%), Extremadura y Castilla y Le\u00f3n (+0,4%) y, por \u00faltimo, Andaluc\u00eda y Galicia (+0,2%).<\/p>\n<p>Desglosando un poco m\u00e1s y fij\u00e1ndonos en las ciudades y municipios espa\u00f1oles con m\u00e1s habitantes, Hospitalet de Llobregat (Barcelona) es el m\u00e1s rentable con un 6,5%, seguido de C\u00f3rdoba con un 5,7% y M\u00e1laga con un 5,5%. Si se miran los municipios menos rentables, tendr\u00edamos A Coru\u00f1a con un 3,7% seguido de Vigo con un 4,3%, la ciudad de Barcelona con un 4,4% y la ciudad de Bilbao con un 4,5%.<\/p>\n<p>Este an\u00e1lisis puede servir para decidir d\u00f3nde <strong><em>comprar una vivienda <\/em><\/strong><strong><em>para despu\u00e9s alquilar<\/em><\/strong> y saber cu\u00e1l ser\u00e1 la rentabilidad que obtendremos, ya que var\u00eda mucho en funci\u00f3n de la localidad y zona en la que se encuentre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda para alquilarla despu\u00e9s es cada vez m\u00e1s rentable debido a la recuperaci\u00f3n del sector econ\u00f3mico e inmobiliario y a la mayor confianza que tiene la gente en ambos. Espa\u00f1a est\u00e1 en una fase de recuperaci\u00f3n y ha mejorado considerablemente la rentabilidad en los inmuebles. 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