{"id":1050,"date":"2017-04-27T10:39:17","date_gmt":"2017-04-27T10:39:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redpiso.es\/news\/?p=1050"},"modified":"2017-04-20T10:40:54","modified_gmt":"2017-04-20T10:40:54","slug":"vender-una-casa-inversor-extranjero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/vender-una-casa-inversor-extranjero\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo vender una casa a un inversor extranjero?"},"content":{"rendered":"<p>Actualmente est\u00e1 creciendo el n\u00famero de <strong><em>viviendas compradas por extranjeros<\/em><\/strong> en nuestro pa\u00eds con la finalidad de <strong><em>invertir en el sector inmobiliario<\/em><\/strong>. Cada vez son m\u00e1s los que se deciden por Espa\u00f1a, especialmente por las grandes ciudades como Madrid y Barcelona y por las zonas costeras.<\/p>\n<p>Pero para muchas de las personas que tienen su <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/listado\/venta\/viviendas\/\"><strong><em>vivienda a la venta<\/em><\/strong><\/a> y que quieren llegar a este p\u00fablico objetivo se presentan varias dificultades, muchas asociadas al idioma, y en <a href=\"http:\/\/www.redpiso.es\/\"><strong><em>Redpiso<\/em><\/strong><\/a> vamos a intentar solventarlas.<\/p>\n<p>Lo m\u00e1s recomendable es que estudiemos de d\u00f3nde suelen ser los <strong><em>inversores extranjeros<\/em><\/strong> que compran en la zona en la que tenemos la vivienda, pues dependiendo de su procedencia eligen unas zonas u otras. Puedes consultarlo en este <a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/news\/la-compra-viviendas-espana-parte-extranjeros-aumenta\/\">art\u00edculo<\/a>. As\u00ed, seg\u00fan de d\u00f3nde vengan podremos poner el anuncio en un idioma u otro, siendo aconsejable tambi\u00e9n ponerlo en ingl\u00e9s.<\/p>\n<p>A la hora de concertar una entrevista con la persona o de ense\u00f1arle el piso, es bueno estudiar qu\u00e9 cosas hacen sentir c\u00f3moda o inc\u00f3moda a la persona en la cultura de la que provenga, pues las diferencias culturales pueden suponer una barrera que mande al traste la negociaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Una vez decidida la venta por una persona, pasaremos al momento del contrato y el pago. No hay que temer en este momento porque los <strong><em>inversores extranjeros que se deciden por Espa\u00f1a<\/em><\/strong> suelen ser, por lo general, personas de alto nivel adquisitivo, con estudios y bien informados sobre el <strong><em>mercado inmobiliario espa\u00f1ol<\/em><\/strong>. Lo normal es que no haya problemas en el pago, que suelen realizar desde su pa\u00eds de origen y sin hipoteca, aunque siempre es conveniente contar con un especialista en estos casos que nos acompa\u00f1e y asesore.<\/p>\n<p>Una vez firmado el contrato se pasa a la firma de escrituras, que debe realizarse en Espa\u00f1a. Se puede contar con un int\u00e9rprete o traductor para que el <strong><em>inversor extranjero<\/em><\/strong> entienda todos los puntos y est\u00e9 de acuerdo con ellos.<\/p>\n<p>Como se puede ver <strong><em>venderle una vivienda a un inversor extranjero<\/em><\/strong> es una tarea f\u00e1cil y rentable, pues estas personas est\u00e1n interesadas en la <strong><em>compra para despu\u00e9s alquilar la casa<\/em><\/strong> y obtener una buena rentabilidad. No hay motivos para desconfiar o para moverse a ciegas, pues es una pr\u00e1ctica muy com\u00fan en Espa\u00f1a y se espera que en los pr\u00f3ximos a\u00f1os aumente el n\u00famero de <strong><em>inversores extranjeros<\/em><\/strong> que acudan a nuestro pa\u00eds y se dediquen al <strong><em>sector inmobiliario<\/em><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Actualmente est\u00e1 creciendo el n\u00famero de viviendas compradas por extranjeros en nuestro pa\u00eds con la finalidad de invertir en el sector inmobiliario. Cada vez son m\u00e1s los que se deciden por Espa\u00f1a, especialmente por las grandes ciudades como Madrid y Barcelona y por las zonas costeras. 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