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Piso en venta en GRUPO RUBEN DARIO, Triana Este, Triana, Sevilla, Sevilla

465.000 €

Urbanización cerrada con piscina, jardines, conserje y garaje en superficie.

RP1082025137044

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Piso en venta en GRUPO RUBEN DARIO, Triana Este, Triana, Sevilla, Sevilla

RESERVADO

REF: RP1082025137044

Nº Visitas 689 25/04/2025
144 m² 4 2

Urbanización cerrada con piscina, jardines, conserje y garaje en superficie.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso en la Urbanización Parque Rubén Darío, de 144 m2 construidos, luminoso y totalmente exterior. Distribuido actualmente en hall de entrada, 4 dormitorios, 2 baños (uno de ellos con bañera, otro con placa de ducha), cocina con comedor, lavadero y salón amplio. Hay grandes armarios empotrados en todas las habitaciones y otro en la entrada. Se ubica en una séptima planta y el edificio cuenta con dos ascensores, además de tener acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

CALIDADES: La vivienda se encuentra en PERFECTO ESTADO, dado que se hizo una reforma reciente. Paredes lisas, suelos de tarima, ventanas de aluminio blanco con climalit y puertas de madera lacada blanca. La comunidad ofrece todos los servicios, es ideal para familias con niños. Los gastos de comunidad ascienden a 147,55 €/mes, cuota en la que se incluye el agua.

ZONAS COMUNES: La urbanización cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas, dos piscinas (adultos/niños) y garaje en superficie privado (sin asignación de plaza). En la piscina hay bar, que funciona en verano, y la comunidad organiza diferentes actividades para los niños (cine de verano, juegos, etc).

UBICACIÓN: La vivienda cuenta con orientación sureste. Se encuentra en Triana, junto al Parque de los Príncipes y a un paso de los Remedios. Disponible en el entorno todo tipo de servicios (supermercados, centros de salud, colegios, guarderías, tiendas, restaurantes, gimnasios, etc.). A un paso de República Argentina y junto a la parada de metro. Excelente comunicación con medios de transporte y a un paseo del centro. Tiene una excelente comunicación a través de metro y de autobús: líneas C3, 5, 6, C1, C2, 40 o 43.

OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en C/ Trabajo nº 20 o llamarnos al 955.118.382. Visítenos sin compromiso.

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Ubicación aproximada

Características

Metros: 144 m²
Metros útiles: 105 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Garajes: 1
Cal. energética: Calificación energética d
Consumo: 106 KW h/m² año
Emisiones: 19 Kg CO2/m² año
Estado: Perfecto Estado
Orientación: Sureste
Exterior
Ascensor
Piscina
Zonas verdes
Aire acondicionado
Tipo de suelo: Tarima normal
Tipo de fachada: Cemento
Antigüedad: Más de 50 años
Año de construcción: 1972
Comunidad: 147,55 €
Puerta de seguridad
Acceso minusválidos

Video