Piso en venta en Calle de López de Hoyos, Chamartín, Madrid

Luz y ubicación privilegiada en el corazón de Prosperidad

Presentamos esta exclusiva vivienda situada en una de las arterias más representativas del barrio de Prosperidad, en la confluencia de López de Hoyos con Cartagena, una ubicación estratégica que combina a la perfección vida de barrio, excelente comunicación y proximidad al centro de Madrid.

Ubicada en una cuarta planta exterior, esta propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad y sus agradables vistas abiertas, que aportan amplitud y bienestar a cada estancia. Con una superficie de 88 m² construidos (70 m² útiles de vivienda), ofrece una distribución cómoda, equilibrada y pensada para el confort diario.

Desde el recibidor de entrada se accede a una cuidada zona de descanso, compuesta por dos dormitorios. El principal cuenta con un pequeño balcón. Esta área se completa con un distribuidor con armarios empotrados y un baño completo.

La vivienda continúa a través de un pasillo que conduce a una cocina independiente, funcional y totalmente equipada, ideal tanto para el día a día como para quienes valoran la practicidad sin renunciar al estilo. Al fondo, se abre un luminoso salón-comedor exterior, presidido por un amplio ventanal que enmarca vistas despejadas y baña el espacio de luz natural durante toda la jornada.

El inmueble forma parte de una finca cuidada, construida en 1995, que se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de ascensor. Incluye además un cómodo trastero de 7 m² en la misma finca.

Calidad de vida y solvencia del edificio:

ITE favorable hasta 2046

Gastos de comunidad: 80 €/mes

IBI: 485 €/año

TGRU: 135 €/año

Una propiedad que reúne ubicación, luz y funcionalidad, ideal tanto como residencia habitual o como inversión segura en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Características destacadas:

88 m² construidos

70 m² útiles de vivienda

4ª planta exterior con vistas despejadas

Excelente luminosidad

2 dormitorios (principal con balcón)

1 baño completo

Cocina independiente equipada

Salón-comedor con gran ventanal

Armarios empotrados

Edificio con ascensor (1995)

Trastero incluido (7 m²)