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Piso en venta en CALLE DE LA ESCUADRA, Embajadores, Centro, Madrid, Madrid

498.000 €

VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE MADRID, CON TRASTERO Y PATIO DE USO Y DISFRUTE.

RP1272025139026

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REDPISO ATOCHA ANTON MARTIN-LAVAPIES

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Piso en venta en CALLE DE LA ESCUADRA, Embajadores, Centro, Madrid, Madrid

OPORTUNIDAD

REF: RP1272025139026

Nº Visitas 157 18/06/2025
89 m² 5 2

VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE MADRID, CON TRASTERO Y PATIO DE USO Y DISFRUTE.

Proyecto Atocha S.L comercializa en exclusiva, estupenda vivienda en el centro de Madrid. Excelente oportunidad de inversión Vivienda exterior con 4 BALCONES A LA CALLE. Dispone de las siguientes estancias; hall de entrada, pasillo distribuidor, cocina independiente, cuarto de baño, aseo y varios dormitorios. Una de las estancias con salida a patio y posibilidad de diferentes usos; gimnasio, despacho, recreativo, etc., La superficie construida de TOTAL (se trata de dos viviendas unidas), atendiendo a datos catastrales, es de 89 m2, siendo una de ellas de 49 m2 (45 m2 de vivienda y 4m2 de zonas comunes) y la otra vivienda de 40 m2 (38 m2 de vivienda y 2 m2 de zonas comunes). La superficie escriturada total (ambas viviendas) es de aproximadamente 84,50 m2 (49,10m2 de una vivienda y 35,40m2 de la otra). CALIDADES DE LA VIVIENDA: En el 2020 se reformó parte de la vivienda y el cuarto trastero. Carpintería exterior (a calle) de aluminio lacado color blanco, con dos hojas abatibles y persiana térmica en compacto. Vidrios tipo "climalit". Contraventanas venecianas de hierro. Carpintería a patio de luces de aluminio lacado color blanco, con hojas correderas o abatibles según zona. Persiana excepto en cuarto de baño. Vidrios tipo “climalit”. Suelos de gres en todas las estancias, imitación tarima en estancias principales. Pintura acabado liso en paredes, alicatado en cuartos húmedos, y aplacado decorativo en zócalo de pasillo. INSTALACIONES; Calefacción y A.C.S (Agua Caliente Sanitaria) mediante caldera individual de gas natural. El aseo cuenta con termo eléctrico.. EDIFICIO: El Edificio cuenta con 6 alturas, incluida la planta baja y el semisótano. La ultima ITE (Inspección Técnica de Edificios) presentada en el año 2021 con un resultado “FAVORABLE”. La próxima ITE e IEE (Informe de Evaluación de los Edificios) a la que está obligado el edificio con fecha máxima de presentación para el año 2031. OTROS DATOS DE INTERÉS: Gastos de Comunidad totales, de ambas viviendas, de 82,01 € (48,46 € más 33,55 €). COMUNICACIONES: Zona con excelentes comunicaciones. METRO: La vivienda se encuentra en su proximidad con varias bocas

Ubicación aproximada

Características

Metros: 89 m²
Metros útiles: 76 m²
Dormitorios: 5
Baños: 2
Estado: Perfecto Estado
Orientación: Este
Exterior
Aire acondicionado
Agua caliente: Gas natural
Calefacción: Gas Natural
Tipo de suelo: Tarima Flotante
Año de construcción: 1900
Comunidad: 80,00 €