Piso en alquiler en San Fermín, Usera, Madrid, Madrid

PISO EN ALQUILER SAN FERMIN- CALLE RUTILO

Descubre este magnífico piso en alquiler, sin amueblar, con 84 m² útiles y una distribución cómoda y funcional que incluye dos dormitorios con armarios empotrados, amplio salón, y cocina equipada con vitrocerámica, horno y microondas, a falta de nevera y lavadora. La vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. Además, cuenta con la posibilidad de plaza de garaje opcional por un importe adicional de 100 euros mensuales, ideal para quienes buscan mayor comodidad y seguridad. Para optar al arrendamiento, será necesario acreditar una antigüedad laboral mínima de 12 meses o estabilidad laboral demostrable, no figurar en ningún fichero de morosidad (ASNEF, Experian u otros) y disponer de un ratio de solvencia del 30 %, es decir, que los ingresos netos mensuales representen al menos dicho porcentaje respecto al importe del alquiler. Se requerirá la presentación de DNI o NIE en vigor, tres últimas nóminas o justificantes de ingresos y contrato laboral o certificado de empresa; en caso de autónomos, la declaración de la renta o certificado de ingresos del último ejercicio. El arrendador podrá solicitar garantías adicionales (aval bancario, fiador solidario o fianza complementaria) conforme a la normativa vigente. El barrio de San Fermín es un barrio perteneciente al distrito de Usera. El barrio está delimitado por el río Manzanares al este, la M-30 y el nudo sur al norte, al oeste la avenida de Andalucía y el barrio de Orcasitas y al sur con la autopista M-40 y el nudo super-sur. El barrio de San Fermín está comunicado con la Línea 3 de la red Metro de Madrid, por las estaciones son San Fermín-Orcasur, estación compartida con el barrio de Orcasur, ubicada en la avenida de Andalucía en la confluencia con la avenida de los Fueros. La otra estación que da servicio a los vecinos es Hospital 12 de Octubre, situada en la Glorieta de Málaga. Estas dos estaciones dan acce so directo a la Puerta del Sol (Estación de Sol) en 10/12 minutos. También dispone en sus inmediaciones de una estación de Cercanías, Doce de Octubre (C-5), en el barrio de Almendrales. San Fermín tiene servicio de autobuses de la EMT de Madrid, pasan por el barrio las líneas 23, 78 y 123 y por la lindante avenida de Andalucía las líneas 18, 22, 59, 76, 79, 81, 85 y 86. Estas líneas dan al barrio comunicación con la plaza Mayor, Legazpi, Atocha, Embajadores y Oporto. Un piso luminoso, bien comunicado y listo para convertirse en tu nuevo hogar.