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Nave Industrial en venta en CAÑADA SIMANCAS, 22, Valladolid, Valladolid

160.000 €

GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN VALLADOLID!

RP3122025138011

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Nave Industrial en venta en CAÑADA SIMANCAS, 22, Valladolid, Valladolid

OPORTUNIDAD

REF: RP3122025138011

Nº Visitas 56 21/05/2025
495 m²

GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN VALLADOLID!

Redpiso Valladolid presenta en exclusiva una excepcional oportunidad de inversión, ideal tanto para particulares como para profesionales interesados en desarrollar una promoción de viviendas. Esta oferta incluye dos inmuebles bien diferenciados, ambos con características únicas que hacen de esta propuesta una opción atractiva en el mercado inmobiliario de la ciudad. Nave en Cañada Simancas 22 El primer inmueble es una nave con uso industrial que cuenta con una superficie gráfica de 446 m² y 495 m² construidos. Esta nave ofrece un espacio amplio y versátil para diversas actividades, con posibilidad de adaptarse a diferentes usos según las necesidades del proyecto. Su diseño y estructura permiten aprovechar al máximo el espacio disponible, convirtiéndola en una opción altamente funcional. Solar en Calle Romeral 3 El segundo inmueble consta de un solar de 464 m² que incluye una nave de 89 m² en la fachada. Este terreno ofrece posibilidades ilimitadas para la construcción, desde la creación de viviendas unifamiliares hasta complejos residenciales más grandes. La presencia de una nave ya construida en la fachada facilita el inicio de cualquier proyecto, brindando opciones para usos comerciales o de almacenamiento mientras se desarrolla la promoción de viviendas. Ambos inmuebles se sitúan en una excelente ubicación dentro de Valladolid, rodeados por los emblemáticos pinares que caracterizan esta zona, ofreciendo un entorno natural único y apacible. La propiedad se encuentra en un área con acceso a todos los servicios básicos de la ciudad, lo que garantiza comodidad y practicidad para futuros residentes. Además, la conectividad con las principales vías y zonas urbanas de Valladolid convierte a esta oferta en una opción estratégica para cualquier inversor. Posibilidades de negocio La oferta representa una gran oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios innovadores. Entre las posibles opciones de negocio se incluyen: • Construcción de viviendas unifamiliares o adosadas. • Desarrollo de apartamentos o viviendas en altura. • Proyectos mixtos que combinen espacios residenciales y comerciales. • Uso industrial o comercial adaptado a las necesidades del cliente. La flexibilidad de los inmuebles, combinada con su ubicación privilegiada, garantiza un alto potencial de retorno de inversión y éxito en el mercado. Ventajas adicionales Optar por esta oportunidad inmobiliaria implica diversos beneficios: • Acceso a una zona tranquila y bien comuni

Características

Metros: 495 m²
Metros útiles: 430 m²
Cal. energética: Exento
Estado: A reformar
Tipo de suelo: Otros
Tipo de fachada: Ladrillo
Antigüedad: Más de 50 años
Año de construcción: 1960