Local comercial en venta en El Mirador - El Grillero, Arganda del Rey, Madrid

UN ESPACIO DIFERENTE PARA UN PROYECTO DIFERENTE

LOCAL COMERCIAL REFORMADO · 74 M² · EL MIRADOR–EL GRILLERO (ARGANDA DEL REY)

Hay inmuebles que solo ofrecen metros cuadrados, y otros que, por diseño y personalidad, inspiran proyectos únicos. Redpiso Arganda Plaza presenta en exclusiva este singular local comercial reformado de 74 m², ubicado en una zona totalmente consolidada de Arganda del Rey.

Un espacio idóneo para quienes buscan funcionalidad y carácter, destacando por su diseño contemporáneo, techos de doble altura y ambientes diferenciados que multiplican sus opciones de aprovechamiento.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Distribución versátil: Diferentes estancias independientes y adaptables.

Servicios: Dos baños completos (uno de ellos equipado con plato de ducha).

Zona exterior: Acceso a un patio exterior privado, un desahogo estratégico que aporta luz natural y un gran valor añadido al conjunto.

MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO

¿Buscas un despacho profesional, un estudio creativo o un espacio de atención personalizada? Su distribución flexible permite proyectar casi cualquier actividad comercial o profesional (siempre sujeto a la normativa local y licencias pertinentes). Para ayudarte a visualizar su máximo potencial, el anuncio incluye recreaciones virtuales por IA con propuestas de decoración y amueblamiento.

ATRACTIVA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Si buscas diversificar tu patrimonio mediante el arrendamiento comercial, este inmueble ofrece un escenario óptimo en el mercado locativo de Arganda del Rey:

Renta estimada: De 750 € a 850 € mensuales.

Rentabilidad: Con una renta de 850 €/mes, ofrece una rentabilidad bruta anual estimada del 5,95%, calculada sobre un coste de adquisición de 171.426 € (incluyendo el precio del inmueble, impuestos y gastos de escrituración). Nota: Rentabilidad orientativa no garantizada.

FINANCIACIÓN AL 80%

Hacemos viable tu compra. Disponemos de la posibilidad de gestionar tu financiación de hasta el 80% de la operación, según el perfil económico del comprador y las condiciones de la entidad. Consulta sin compromiso todas tus alternativas con nuestro departamento financiero especializado, DCREDIT.