Local comercial en venta en Butarque, Madrid

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLAVERDE BAJO – ZONA BUTARQUE! Redpiso Los Rosales – Perales del Rio vende dos locales comerciales unidos, ubicados en calle Berrocal, en una zona en crecimiento del distrito de Villaverde Bajo (Madrid). Con un total de 150 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas actualmente funcionan como un único negocio de hostelería, un bar completamente operativo con contrato de alquiler en vigor al que le restan dos años de duración. Los locales están situados a pie de calle cuentan con salida de humos y buena visibilidad en la planta baja se encuentra la zona de barra, zona comedor, cocina equipada y 3 aseos diferenciados (uno de ellos adaptados para personas con movilidad reducida), mientras que en la planta superior hay un salón amplio ideal para comidas o eventos privados, el conjunto incluye 2 plazas de garaje exteriores lo que aporta un valor añadido a la propiedad. Se trata de una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata ya que el local está alquilado* y generando ingresos desde el primer día ubicado en una zona residencial en crecimiento con buenas comunicaciones y afluencia de vecinos para más información. *Sobre las condiciones del contrato de alquiler pueden ponerse en contacto con nosotros o pasar por nuestra oficina situada en la calle Berrocal número 1. IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN UN ACTIVO INMOBILIARIO EN FUNCIONAMIENTO CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN VIGOR Y ALTA RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER MOMENTO. El precio indicado no comprende los tributos (impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa, ni la comisión de intermediación de la agencia, que satisface el comprador, que asciende a un 3% más I.V.A. del precio final del inmueble, con un mínimo de 4.840€ (I.V.A. incluido). AREA INMOBILIARIA LOS ROSALES S.L.U, agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con el Nº 000368/19.