Local comercial en venta en Travesía del Conde Duque, Centro, Madrid

RedPiso Malasaña Universidad presenta este excelente local comercial con traspaso de negocio en pleno funcionamiento, una oportunidad ideal tanto para inversores como para profesionales de la hostelería que buscan un proyecto consolidado en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Se trata de un bar con trayectoria, reconocido en el barrio de las Maravillas por su ambiente y clientela fidelizada, lo que garantiza una base sólida de ingresos desde el primer día.

El local dispone de aproximadamente 85 m², distribuidos de forma muy eficiente. A la entrada encontramos una agradable zona de barra con mesas altas, perfecta para consumo dinámico y rotación constante.

En la parte posterior, un salón con mesas amplias permite trabajar reservas, grupos y un ticket medio más elevado, diversificando así las fuentes de ingreso.

Cuenta con cocina equipada y operativa, además de un primer almacén en planta que facilita el servicio diario.

En la planta inferior se ubican los baños independientes de hombres y mujeres, en buen estado, junto con un segundo almacén de gran capacidad, ideal para optimizar la logística del negocio.

A nivel técnico, el local dispone de salida de humos, cumpliendo con los requisitos clave para la actividad. La cocina fue reformada hace aproximadamente 8 años, y la zona de barra y suelos hace unos 10 años, encontrándose en buen estado general y lista para continuar la actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales.

Comunidad: 70,03€ al mes; IBI: 413,78€ al año. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en pleno entorno de Noviciado, Plaza de España y San Bernardo, en una zona con alto tránsito peatonal, gran oferta cultural y excelente comunicación.

Esto se traduce en un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año, tanto locales como turísticos.

Un negocio en marcha, con identidad propia, clientela consolidada y rentabilidad demostrable, ideal para continuar su explotación o potenciarlo aún más.

Pida más información llamando al 625 148 312

Gastos de ITP (6%) y gestión no incluidos.

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La información contenida en este anuncio, incluidas descripciones, características y fotografías, tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un elemento contractual o vinculante entre las partes. Algunos elementos, como mobiliario o equipamiento, pueden estar sujetos a cambios.