Local comercial en venta en Taco, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife

REDPISO presenta en exclusiva una de las oportunidades de inversión más versátiles y con mayor proyección de San Cristóbal de La Laguna. Ubicada en la estratégica Calle María Luisa, en el corazón de Taco, esta propiedad de 202 m² representa un activo inmobiliario de primer orden, diseñado para inversores con visión que buscan rentabilidad inmediata y un potencial de revalorización exponencial. El inmueble se distribuye en dos niveles de 101 m² cada uno: una planta a nivel de calle actualmente acondicionada como un bar totalmente equipado, con licencia y listo para operar, y una planta baja diáfana con baño adicional, ideal para almacenamiento logístico o expansión comercial.

Lo que convierte a esta propiedad en una pieza única es su extraordinaria capacidad de transformación residencial. El activo tiene la posibilidad técnica para tramitar el cambio de uso a vivienda, permitiendo la creación de apartamentos en una zona de altísima demanda habitacional. Además, la propiedad ofrece la posibilidad de ejecutar una división horizontal, permitiendo dividir las dos plantas en espacios independientes para maximizar los flujos de ingresos. El valor diferencial reside en su impresionante potencial de crecimiento en altura; según la normativa urbanística, existe la posibilidad de ampliar la edificación verticalmente, permitiendo desarrollar un proyecto de promoción inmobiliaria para construir nuevas plantas de viviendas sobre la estructura actual.

Es, sin duda, un diamante en bruto para promotores e inversores que busquen un proyecto escalable en una ubicación con conectividad total, a un paso del tranvía y las principales conexiones de la isla.

Contamos con DCREDIT, nuestro departamento financiero, con el que puedes obtener asesoramiento personalizado, sin compromiso y totalmente gratuito. Te informamos sobre tus posibilidades reales, las mejores opciones de financiación y todos los gastos que conlleva una compraventa. Nos dedicamos a la intermediación financiera para préstamos hipotecarios o personales y, según tu perfil, podemos conseguir financiación hasta el 100%. Trabajamos con todas las entidades bancarias para ofrecerte las mejores condiciones actuales de mercado.

Estamos ubicados en la Avenida de Taco 141 38108, San Cristóbal de La Laguna, y podemos atenderte de forma telefónica o por WhatsApp en el 622 21 22 84, de lunes a viernes de 9:30h a 13:30h y de 16:00h a 20:00h.