Local comercial en venta en Puerta Bonita, Madrid

LOCAL COMERCIAL DE 205 M² JUNTO A AVENIDA DE LOS POBLADOS

Se ofrece amplio local comercial de 205 m² a pie de calle, situado junto a la Avenida de los Poblados, en una ubicación bien comunicada y con fácil acceso.

El local dispone de licencia y cuenta con una distribución funcional, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad profesional o empresarial.

Actualmente se distribuye en:

* Amplia sala de trabajo.

* Oficina independiente.

* Vestuario.

* Baño de caballeros.

* Baño de señoras.

Dispone de ventanas tanto a fachada como a patio posterior, proporcionando entrada de luz natural y ventilación.

Además, parte de la zona libre bajo cubierta cuenta con iluminación cenital, aportando una excelente luminosidad al espacio.

Entre sus principales características destacan:

* 205 m² construidos.

* Local a pie de calle.

* Fachada de aproximadamente 8,30 metros.

* Altura media de 3,70 metros.

* Instalación eléctrica trifásica.

* Sistema de ventilación forzada.

* Calefacción y agua caliente mediante gas natural.

* Aire acondicionado en la oficina.

* Fachada y zona posterior con ventanas.

* Licencia disponible.

Un local espacioso, versátil y bien equipado, adecuado para actividades que necesiten zona de trabajo, almacén, oficina, taller o espacio profesional.

Excelente oportunidad junto a Avenida de los Poblados.

**De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, honoroarios, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta del local.