Local comercial en venta en El Baix Guinardó, Barcelona

Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil, totalmente acondicionado y con un gran potencial tanto para desarrollar una actividad profesional como para realizar una inversión con excelentes perspectivas de rentabilidad.

Situado a pie de calle y haciendo esquina en un chaflán, este inmueble disfruta de una gran presencia y de una excelente visibilidad. Dispone de entrada independiente desde la calle, ofreciendo comodidad y privacidad. Además, se encuentra a tan solo tres calles de la Avenida Gaudí, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, lo que aporta un gran atractivo tanto para la implantación de negocios como para la inversión.

El local cuenta con ventanas exteriores que aportan abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y funcional.

Se encuentra completamente reformado y en excelente estado de conservación, por lo que está listo para comenzar la actividad sin necesidad de realizar obras. Su distribución es amplia y muy práctica, con recepción, varios despachos independientes, oficinas, salas de reuniones, almacenes, dos baños y zonas de almacenamiento, permitiendo adaptarlo con facilidad a las necesidades de cualquier empresa o profesional.

Gracias a sus características, resulta ideal para clínicas, centros de formación, despachos profesionales, oficinas corporativas, estudios técnicos, coworking, centros de estética o cualquier actividad que requiera espacios diferenciados y una distribución eficiente.

Desde el punto de vista de la inversión, ofrece una rentabilidad estimada en torno al 5%, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un activo patrimonial con ingresos estables y un elevado potencial de revalorización en una ubicación de gran demanda.

Si busca un local listo para entrar o una inversión con una rentabilidad, en una ubicación estratégica dentro de una de las mejores zonas de la ciudad, esta es una oportunidad que merece la pena conocer.

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