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Local Comercial en venta en CALLE VIRGEN DEL PORTILLO, Concepción, Ciudad Lineal, Madrid, Madrid

200.000 €

Local (anteriormente bar) frente parque CALERO.

RP112025140069

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Local Comercial en venta en CALLE VIRGEN DEL PORTILLO, Concepción, Ciudad Lineal, Madrid, Madrid

REF: RP112025140069

Nº Visitas 17 16/07/2025
102 m² 2

Local (anteriormente bar) frente parque CALERO.

Desde redpiso Barrio La Concepción, te presentamos en exclusiva este magnífico local comercial de 102 m² distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las zonas más estratégicas y con mayor proyección del barrio de La Concepción y El Carmen

Este local, que durante años albergó un bar con amplia trayectoria y reconocimiento en la zona, se encuentra disponible para emprender una actividad de hostelería. Cuenta con un acogedor salón de 30 m², ideal para crear un ambiente íntimo y atractivo para tus clientes. además de dos aseos, y una distribución funcional y versátil que se adapta fácilmente a otros tipos de negocio.

Uno de sus mayores atractivos es la posibilidad de instalar una terraza exterior en el Parque Calero (a consultar), una zona verde muy transitada y punto de encuentro habitual para vecinos y visitantes. Esta opción representa un gran valor añadido, especialmente en temporadas de buen clima, y puede suponer un incremento considerable de afluencia y facturación.

La ubicación es inmejorable: situado en un entorno consolidado, residencial y familiar, con excelente visibilidad y fácil acceso. La zona cuenta con una amplia red de transporte público, colegios, centros deportivos y comercios que garantizan un flujo constante de potenciales clientes a cualquier hora del día.

Este local es ideal para emprendedores del sector hostelero, pero también perfectamente adaptable a otros modelos de negocio, como tienda de barrio, estudio de arte, peluquería, centro de estética, oficina comercial, showroom, entre muchos otros.

*El precio no incluye el impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios por la intermediación inmobiliaria, gastos notariales y/o registrales (según el caso)

******Las imágenes han sido tratadas con IA para mostrar todo su potencial*****.

No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con historia, ubicación privilegiada y enorme potencial. Nuestro equipo de asesores expertos está listo para acompañarte en todo el proceso y ayudarte a hacer realidad tu proyecto.

Ubicación aproximada

Características

Metros: 102 m²
Metros útiles: 82 m²
Baños: 2
Cal. energética: Calificación energética g
Tipo de suelo: Otros
Tipo de fachada: Otros materiales
Antigüedad: Más de 50 años