Local comercial en venta en Calle de Mariano Benlliure, Puente de Vallecas, Madrid

Local de 154 m² en dos plantas, 14 m de fachada y posibilidad de cambio de uso

Se vende amplio local comercial de 154 m², distribuido en dos plantas y con una excepcional fachada de 14 metros, que proporciona una gran visibilidad y múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de actividad o proyecto.

El inmueble cuenta actualmente con varias estancias, dos cuartos de baño, aire acondicionado y ventanas de aluminio. Además, dispone de salida de humos, ya que anteriormente estuvo destinado a actividad de bar, convirtiéndose en una característica especialmente interesante para proyectos de hostelería y restauración.

Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de cambio de uso, sujeto a la correspondiente viabilidad y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente. Esta opción aporta un importante potencial para inversores o compradores que busquen transformar el espacio y darle un nuevo uso residencial.

Sus 154 m², la amplitud de la fachada y su distribución en dos plantas permiten plantear diferentes proyectos, desde una renovación del actual espacio comercial hasta una redistribución integral adaptada a las necesidades del nuevo propietario.

Por sus características, resulta especialmente interesante para hostelería, restauración, comercio, oficinas, clínica, academia, gimnasio, coworking o proyecto residencial, entre otras posibilidades.

Características principales:

154 m² construidos.

Distribuido en dos plantas.

14 metros de fachada.

Posibilidad de cambio de uso, sujeto a normativa y viabilidad urbanística.

Salida de humos.

Dos cuartos de baño.

Aire acondicionado.

Ventanas de aluminio.

Amplias posibilidades de reforma y redistribución.

Una propiedad con gran superficie, excelente fachada y diferentes alternativas de aprovechamiento, especialmente interesante tanto para desarrollar un negocio como para plantear un proyecto de inversión.

Solicite más información y descubra todas las posibilidades que ofrece este inmueble.